ساخت ویلا در شمال

ساخت ویلا

ساخت ویلا در شمال

شهرهای شمال ایران به دلیل قرار گرفتن بین رشته کوه های البرز و دریای خزر دارای طبیعت و آب و هوای بی نظیری هستند. در پسِ گردنه‌های سرسبز ایران، در دامنه‌ کوههای پر درخت، در پیچاپیچ آبادی‌ها و جنگل‌ها و دره‌های پر آب و در دامنه کوهستان‌های مه آلود در شمال،  دهها بهشت کوچک پنهان شده است. در هر کجای این مناطق بکر و بی‌بدیل که پا بگذاری، غرق تماشای زیبایی‌های بی‌مانند و افسون کننده‌ای می‌شوی که در این سرزمین سبز رخ نشان می‌دهند. یکی از خدمات شرکت فنی مهندسی پرسیاه طرح پردازان طراحی و اجرای ویلا در بهترین و بکرترین مناطق شمال است. همانطور که می دانید ویلا با هدف ییلاق یا قشلاق در مناطق خوش آب و هوا ساخته میشود. شما نیز می توانید برای طراحی و ساخت نقشه های ویلای خود از مهندسین ما مشورت بگیرید.

 

 مراحل ساخت ویلا در شمال:

مکان یابی ویلا یکی از مهم ترین بخش های طراحی ویلا قبل از طراحی است. شما در ابتدا می بایست بهترین نقطه را برای ساخت ویلای خود در نظر بگیرید. اگر شهر و استان خاصی در شمال  را مورد نظر دارید، بهتر است منطقه ای که بکر ترین طبیعت آن شهر را دارد انتخاب کنید. ولی اگر شهر خاصی را در نظر ندارید، ابتدا تعیین کنید که در کدام شهر می خواهید ویلا داشته باشید. رفتار و اخلاق مردمان هر شهر متفاوت است. ببینید با خصوصیات اخلاقی کدام شهر بیشتر سازگارید. شما می توانید از افراد بومی و از دوستانی که صاحب ویلا هستند مشورت بگیرید. هر چقدر زمان لازم است صرف کنید. زیرا ویلایی که در منطقه ای اشتباه طراحی و ساخته می شود باعث می شود صاحب اول و آخر آن خودتان باشید.

متراژ زمین و بنای مفید:حتما قبل از اجرای نقشه ویلا در شمال به تراکمی که شهرداری برای نقاط و مکانهای شهری و روستایی و بیرون از شهر و یا به عبارتی حومه شهر در نظر گرفته است دقت کرد. تراکمی که شهرداری برای شهر در نظر گرفته 50 درصد و برای حومه شهر 30 درصد میباشد. این بدان معنی است که حق ساخت و تراکم در شهر 50 درصد متراژ زمینی است که قرار است ویلا و یا سازه ای در آن احداث گردد.  ملکی که داخل طرح هادی و مجوز ساخت ویلا در شمال نداشته باشد ممکن است توسط شهرداری و یا دهداری منطقه تخریب شود. معمولا این نوع ویلاها در شمال ممکن است قیمتی ارزانتر داشته باشند چون بدون مجوز و بر روی زمین‌های کشاورزی ساخته شده اند.


طراحی معماری ویلا: یکی از مهم ترین خدمات گروه معماری پرسیاه در طراحی ویلا بحث طراحی پلان معماری است. برای طراحی ویلا و ساخت آن در شمال، معماران  ابتدا طرح ها و ایده های گوناگون متناسب با سیستم سازه در نظر میگیرند که دیدگاهها و ذهنیت های یک معمار مجرب را در خود میدارد. شما برای داشتن یک ویلای خوب می بایست نقشه ی بی نقصی را اجرا کنید. نقشه ای که به لحاظ علمی طراحی شده باشد و در آینده برای شما مشکلی را ایجاد نکند. دوم اینکه هر یک از این فضاها به گونه ای طراحی شوند که نه تنها با یکدیگر در تعارض نباشند بلکه هماهنگی بین این اجزا به صورت صحیح رعایت شده باشد. متراژ مفید و قابل استفاده در هر فضا در پلان معماری تعیین می شود. سلیقه شما در این بخش از طراحی ویلا بسیار تعیین کننده است.

طراحی نمای ویلا: همانطور که می دانید طراحی نما به زمان گرفتن جواز ساخت انتقال پیدا کرده است. شما می بایست همراه با دیگر نقشه های ساختمانی طراحی نمای ساختمان خود را به شهرداری ارائه دهید و تایید آن را به همراه تایید دیگر نقشه ها اخذ کنید. طراحی نمای ویلا با توجه به منطقه ای که ویلا در آن قرار گرفته است و شرایط جغرافیایی منطقه اقدام به طراحی نما کنید. طراحی نما از این رو اهمیت بسیار دارد که ماهیت ساختمان شما را نمایان می کند. طرح هایی که امروز برای نمای یک ویلا اجرا می شود به دلیل پیشرفت علم و تکنولوژی بسیار خلاقانه تر از گذشته شده است.

انواع طراحی نما:

  1. ساخت ویلا ی کلاسیک
  2. ساخت ویلا ی مدرن
  3. ساخت ویلا ی تلفیقی

 

تاسیسات ویلا: پس از طراحی پلان معماری مهم ترین قسمت بحث طراحی تاسیسات ویلا است. شما به صورت دقیق می بایست به پیش بینی فصول سال و شرایط دمای هوا توجه کنید. ممکن است شما بخواهید در زمانی غیر عرف به ویلا مراجعه کنید. بنابراین بحث تاسیسات آب و سرمایش و گرمایش یکی از مهم ترین بخش های طراحی ویلا است. تاسیسات ویلا شامل تاسیسات برق و مکانیک، تاسیسات آب، تاسیسات گاز و همچنین بحث زیرساخت آبیاری باغچه ها و درختان است.

 

محوطه سازی ویلا: در نظر گرفتن یک محوطه ی سبز برای طراحی و ساخت ویلا لازم است تا محیطی کاملا متفاوت را با یک ساختمان مسکونی داشته باشد و سبب ایجاد یک محیط طبیعی با آرامش و روحیه بخش برای افراد استفاده کننده ی آن شود. ساخت محوطه ویلا خودش به تخصص نیاز دارد. تخصصی که شامل ذوق و هنر زیبایی شناختی و کارکرد عناصر مختلف در زیبایی می شود. با در نظر گرفتن فضاهایی چون استخر، سونا، جکوزی، محوطه سازی بازی و… می توان یک ویلای کاملا شیک و مجهز را به وجود آورد.

 

شرکت مهندسی معماری پرسیاه طرح پردازان با استفاده از تیم اجرایی متخصص و تحصیل کرده در اروپا و دانشگاه های برتر ایران، استفاده از تجهیزات اجرایی و در کوتاهترین زمان ممکن و در نظر گرفتن ایمنی در ساخت پروژه های ویلایی لوکس در تهران، جزیزه کیش، شمال و سایر نقاط ایران در خدمت شما دوستان عزیز می باشد.

0 پاسخ ها

دیدگاه خود را ثبت کنید

آیا می خواهید به بحث بپیوندید؟
در صورت تمایل از راهنمایی رایگان ما استفاده کنید!!

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *