ساخت ویلا در لاهیجان

آشنایی با مراحل ساخت ویلا در لاهیجان

ساخت ویلا در لاهیجان می تواند آرزوی هر مسافر و یا گردشگری باشد که به این شهر زیبای شمالی سفر می کند. طراحی و ساخت ویلا یک کار زمان بر است که نیاز به یک برنامه ریزی دقیق دارد. ممکن است دوست داشته باشید در لاهیجان یا هر شهر شمالی دیگر ویلایی با طراحی خودتان داشته باشید. گرفتن این تصمیم و مطمئن شدن بابت آن نخستین قدم برای ساخت ویلا در لاهیجان است. پس از این اولین قدم و قدم های بعد چیست؟ در ادامه مقاله به این موضوع پرداخته ایم.

قدم اول تصمیم برای ساخت ویلا در لاهیجان

طراحی ویلا در لاهیجان شاید در قدم اول بسیار ساده به نظر بیاید. ممکن است در اولین سفری که به این شهر شمالی داشته باشید به این فکر کنید که چقدر خوب می شود اگر من هم یک ویلا در این شهر داشته باشم. ولی برای اینکه اقدام به ساخت ویلا در لاهیجان کنید باید به خوبی در مورد این کار تحقیق کنید. یک تصمیم گیری ناقص و یا غلط می تواند ضرر و زیان زیادی به شما وارد کند. در واقع می توان گفت که مهم ترین پارامتر در ساخت ویلا، همین قدم اول است. پس از اینکه نسبت به این گام مطمئن شدید می توانید برای مراحل بعدی کار بهتر و روشن تر برنامه ریزی کنید.

قدم دوم، تحقیق برای مطمئن شدن از هزینه ها

ساخت و طراحی ویلا در لاهیجان می تواند با هزینه های متفاوتی انجام شود. میزان هزینه ای که قصد دارید برای ساخت یک ویلا داشته باشید کاملاً به نوع طراحی و اهداف شما برای ساخت ویلا بستگی دارد. نخستین و مهم ترین توصیه ما به شما این است که چشم بسته وارد گود نشوید. برخورد احساسی و تصمیم احساسی بر ساخت ویلا در لاهیجان چیزی جز ضرر و زیان عاید شما نمی کند. فراموش نکنید که هر مرحله از طراحی و ساخت ویلا در لاهیجان نیاز به یک سرمایه مشخص دارد. از خرید زمین در لاهیجان گرفته، تا اخذ مجوزهای ساخت و ساز ویلا، تا هزینه مصالح ساختمانی و استخدام کارگر و بنا و مهندس و غیره. تا گرفتن مجوز حق انشعاب آب و برق و گاز و تلفن و از این دست مسائل. طی کردن هر کدام از این چند پروسه نیازمند یک سرمایه مشخص است. پس قبل از تصمیم گیری نسبت به هزینه های ساخت ویلا در لاهیجان اطلاعات لازم را کسب کنید.

ساخت ویلا در لاهیجان

قدم سوم، واگذاری ساخت و ساز به پیمانکار؟ و یا راهی دیگر؟

برای ساخت ویلا در لاهیجان دو راه کار مشخص دارید. در راهکار اول می توانید خودتان تصمیم به ساخت ویلای لاهیجان بگیرید و با نظارت خودتان اقدام به ساخت ویلا در لاهیجان بکنید. خب اگر با فرایند ساخت و ساز مسکن و ویلا آشنایی لازم را دارید و می توانید از عهده کار بر بیایید، این راهکار می تواند خوب باشد. به هر ترتیب باعث می شود که شما در بخشی از هزینه های جاری خودتان هم صرفه جویی کنید. اما اگر با فرایند ساخت ویلا در لاهیجان آشنایی ندارید، و صرفاً دوست دارید که در لاهیجان صاحب یک ویلا شوید بهتر است از تجارب شرکت های ساخت و ساز و پیمانکارها استفاده کنید. البته در این راه هم باید احتیاط لازم را به عمل آورد. امروزه شرکت های پیمانکاری زیادی وجود دارد که اقدام به طراحی و ساخت ویلا در لاهیجان می کنند. پس لازم است دست به کار شوید و در ابتدا درباره شرکت های قابل اطمینان تحقیق کنید. پس از تحقیقات کامل و با چشمی باز اقدام به عقد قرارداد با شرکت های سازنده ویلا در لاهیجان بکنید و دیگر مراحل را به آن ها بسپارید. راه کار دوم، راه ساده تری است. ولی نیاز است که با چشمی باز به سراغ آن بروید.

ساخت ویلا در لاهیجان

قدم چهارم، اخذ مجوز ساخت ویلا در لاهیجان

ممکن است بارها در اخبار و روزنامه ها دیده باشید که شهرداری های منطقه اقدام به خراب کردن ویلاهای غیرمجاز می کنند. ساخت ویلا در مکان های غیر مجاز و بدون اخذ مجوز ساخت ویلا در لاهیجان می تواند دردسرهای زیادی برای شما ایجاد کند. از به مشکل خوردن با شهرداری منطقه و دیگر ادارات گرفته تا گرفتار حوادث طبیعی شدن مثل طغیان رودخانه ها و یا سیلاب ها. همه این موارد اگر اقدامات لازم را از قبل نکرده باشید، و به امید اینکه هزینه های جاری تان کاهش یابد مجوزهای لازم برای ساخت ویلا در لاهیجان را کسب نکرده باشید می تواند شما را دچار مشکل کند. پس گرفتن مجوزهای ساخت ویلا جزء موارد ضروری برای ساخت ویلا در لاهیجان است. این مجوزها نشان دهنده قانونی بودن کار شما است. همچنین نشان دهنده این است که ویلای خود را در جای مطمئنی ساخته اید. و به کمک این مجوز است که می توانید اقدام به اخذ سایر مجوزها مثل حق انشعاب آب و برق و گاز و تلفن بکنید. پس چون گرفتن مجوز کاری زمان بر است بهتر است قبل از شروع به ساخت ویلا در لاهیجان به فکر آن باشید.

ساخت ویلا در لاهیجان

قدم پنجم، آماده سازی زمین ویلا

شهرهای شمالی و از جمله همین شهر لاهیجان، جزء شهرهای پر باران کشور می باشند. رودخانه های فصلی زیادی در اطراف جنگل ها و مناطق شهری وجود دارد. که در فصل های پر بارش ممکن است طغیان کنند و باعث جاری شدن سیل در منطقه شوند. به همین خاطر است که برای ساختن ویلا در شهر لاهیجان نیاز است که قبل از هرچیزی نسبت به استحکامات زمین و موقعیت آن اطمینان حاصل کرد. همچنین ممکن است نیاز باشد اقداماتی را برای آماده سازی زمین مورد نظرتان انجام دهید. از گود برداری گرفته تا خاک کوبی؛ تا برای ساخت و ساز کاملاً آماده باشد.

ساخت ویلا در لاهیجان

قدم ششم، فکری به حال گیاهان زمین بکنید

در آماده سازی زمین بهتر است به فکر رشد گیاهان در منطقه هم باشید. لاهیجان جزء شهرهایی است که تنوع گیاهی بالایی دارد. اگر ریشه های گیاهان را به درستی از منطقه ساخت و ساز خارج نکرده باشید و پاک سازی را به طور کامل انجام نداده باشید، ممکن است در آینده شما را با دردسر مواجه کند.

ساخت ویلا در لاهیجان

قدم هفتم، طراحی و ساخت ویلا

فراموش نکنید که هدف از ساخت ویلا در لاهیجان این بود که صاحب ویلایی با طراحی خاص خودتان شوید. وگرنه اگر قرار بود طراحی آن توسط فرد دیگری انجام شود، خب اقدام به خرید ویلا در لاهیجان می کردید که نیازی به صرف وقت هم نداشته باشید. اگر به کمک شرکت های ساخت وساز اقدام به ساخت ویلا در لاهیجان می کنید، سعی کنید خودتان هم در بطن کار قرار داشته باشید. برای شیوه طراحی ویلا نظرات خودتان را ارائه دهید، در انتخاب مکان و مصالح آن اعمال نظر کنید و در مراحل ساخت ویلا مشارکت داشته باشید. تا در پایان از نتیجه کار راضی باشید.

ساخت ویلا در لاهیجان

ساخت ویلا در رشت

آشنایی با نکات مهم در ساخت ویلا در رشت

برای ساخت ویلا در رشت نیاز است که موارد زیادی را در نظر داشته باشید. مواردی از جمله انتخاب زمین مناسب برای ساخت ویلا، نوع طراحی ویلا، انتخاب مصالح صحیح برای ساخت ویلا در رشت و . برای اینکه با مراحل و نکات مهم برای ساخت ویلا در رشت بیشتر آشنا شوید ادامه مقاله را بخوانید.

آشنایی با شهر رشت

اگر می خواهید اقدام به ساخت ویلا در رشت بکنید، در قدم اول بهتر است با این شهر و آب و هوای آن به خوبی آشنا شده باشید. رشت یکی از بزرگ ترین شهرهای استان گیلان به حساب می آید و در واقع پر جمعیت ترین شهر در شمال کشور است. از لحاظ گردشگری و جذب گردشگر، رشت سومین شهر در ایران است. و سالانه مسافران بسیاری به این شهر سفر می کنند. آب و هوای این شهر، یک آب و هوای معتدل و شبه مدیترانه ای است، که به اصطلاح آن را کاسپینی می نامند. تابستان های گرم و اغلب موارد شرجی به همراه زمستان های سرد و با رطوبت بالا از خاصیت های آب و هوایی شهر است. میزان بارش در رشت نسبت به میانگین بارش کشور بسیار بالا است و رده اول رتبه بندی بارش ها را دارد. تنوع پوشش گیاهی منطقه نیز بسیار بالا است و کشاوری جزء مهم ترین منابع درآمدی مردم شهر رشت است. جنگل ها و پارک های جنگلی رشت از جمله مکان های دیدنی و پرتردد این شهرستان زیبای شمالی است. آگاه بودن نسبت به این موارد برای ساخت ویلا در رشت اهمیت بالایی دارد. و در انتخاب های شما تأثیرگذار است.

ساخت ویلا در رشت

در نظر داشتن قوانین شهرداری ها برای ساخت ویلا در رشت

یکی از قوانین مهم در شهر رشت این است که اگر قصد ساخت و ساز در این شهر را داشته باشید لازم است حق تراکم را رعایت کنید. رعایت نکردن حق تراکم مساوی است با جریمه و ندادن مجوز ساخت ویلا در رشت. مطابق با این قانون در شهر میزان تراکم ۵۰ درصد است و در مناطق غیر شهری تنها س۳۰ درصد است. به این معنا که شما اگر قصد دارید اقدام به ساخت ویلا در رشت بکنید فقط می توانید از ۳۰ درصد زمین خود برای ساخت و ساز استفاده کنید. و ۷۰ درصد باقی مانده باید صرف ایجاد فضای سبز شود. به عنوان مثال اگر شما دارای یک زمین ۱۰۰۰ متری باشید، می توانید ۳۰۰ متر از آن را صرف ساخت و ساز کنید و ۷۰۰ متر باقی مانده را باید صرف ایجاد فضای سبز بکنید. در غیر این صورت مطابق با قوانین با شما برخورد خواهد شد.

انجام نقشه برداری برای ساخت ویلا در رشت

نقشه برداری و مشخص کردن موقعیت زمین برای ساخت ویلا در رشت برای شما این کار را می کند تا بهتر برای نوع طراحی تصمیم بگیرید. نقشه برداری زیر نظر مهندس ناظر انجام می گیرد و با در نظر گرفتن جهت های جغرافیایی زمین، نوع خاک، موقعیت مکانی آن و طراحی مورد دلخواه شما مراحل نقشه برداری انجام می شود. تهیه یک نقشه مشخص از نوع طراحی ساخت ویلا در رشت به شما در بسیاری از مسائل کمک می کند. نخست اینکه می توانید هزینه های ساخت و ساز را به درستی برآورد کنید. دوم اینکه می توانید نسبت به اخذ مجوزهای لازم برای ساخت ویلا در رشت اقدام کنید. مورد سوم اینکه برای گرفتن حق انشعابات آب و برق و گاز لازم است که از قبل نقشه ویلا را داشته باشید، چهار اینکه می توانید نکات مهم و ایمنی ساختمان را پیگیری کنید و برای رفع خطرات احتمالی از پیش فکری بکنید.

ساخت ویلا در رشت

مراحل ساخت ویلا در رشت

برای آشنایی با مراحل ساخت ویلا در رشت موارد زیر را فهرست کرده ایم. با دنبال کردن ادامه بحث با این مراحل آشنا می شوید.

رنگ ریزی و اجرای نقشه ویلا

پس از اینکه اقدام به نقشه برداری زمین ویلا کردید، نوبت به رنگ ریزی و مشخص کردن نقشه بر روی زمین ویلا می شود. این مراحل باید با نظارت مهندس ناظر و زیر نظر عوامل و سرپرست های ساخت و ساز شهرداری رشت انجام شود. حدود و طرح و نقشه ساخت ویلا در رشت به این شکل بر روی زمین مشخص می شود. این اقدام برای این است که شما بتوانید نظر عوامل ساخت را جلب کنید و مجوزهای ساخت و ساز را کسب نمایید. بهتر است برای انجام این پروسه ها با مشورت شرکت های ساخت و ساز اقدامات لازم را انجام دهید.

ساخت ویلا در رشت

پی ریزی و اجرای فنداسیون ویلا

یکی از مهم ترین مراحل برای ساخت ویلا در رشت انجام پی ریزی مناسب ساختمان و اجرای صحیح فنداسیون ساختمان است. انتخاب مصالح مناسب، پی ریزی دقیق و اصلاح زمین به شما این اطمینان را می دهد که ویلای شما از استحکامات لازم برای مقابله با خطرهای طبیعی و غیر طبیعی برخوردار است. اجرای فنداسیون و پی ریزی با نظارت شرکت های سازنده و مهندسی ناظر انجام می شود. برای انتخاب مصالح برای ساخت ویلا در رشت باید نکات ایمنی را در نظر گرفت.

اجرای سفت کاری ساختمان ویلا

پس از اجرای فنداسیون ساختمان ویلا، برای ساخت و ساز ویلا در رشت نوبت به طراحی و اجرای مراحل سفت کاری ساخت ویلا در رشت می رسد. در این مرحله نیز نظارت مهندسین و افراد خبره لازم است. انتخاب مصالح نامناسب برای اجرای اسکلت ساختمان و پیگیری مراحل سفت کاری آن می تواند در آینده ویلای شما را با مشکلات زیادی رو به رو کند. انتخاب جنس دیوارها، جای دیوارها و ستون های ساختمان از جمله مراحلی است که باید در این مورد در نظر داشت.

ساخت ویلا در رشت

مرحله نازک کاری در طراحی ویلا در رشت

پس از اینکه ساختمان اصلی ویلا طراحی و ساخته شد، نوبت به مراحل نازک کاری می رسد. نازک کاری یا همان نمای درونی و بیرونی ساختمان باید با نظارت کارفرما انجام شود. یادتان نرود هدف از ساخت ویلا در رشت این است که طبق سلیقه خودتان اقدام به ساخت ویلا بکنید. پس در این مرحله نظارت های لازم را داشته باشید. انتخاب نوع و فرم پنجره ها، گچ کاری ها، سرامیک های ساختمان، نوع لوله کشی ها و موارد دیگر از جمله چیزهایی است که برای ساخت ویلا در رشت باید بر روی آن نظارت صحیح داشته باشید.

ساخت ویلا در رشت

نکات ریز پایانی برای ساختن ویلا در رشت

نکات ریز زیادی وجود دارد که لازم است برای ساخت ویلا در رشت آن ها را در نظر بگیرید. از جمله نصب لوازم ویلا، نوع طراحی ویلا، نقاشی و رنگ آمیزی دیوارها و فضای ویلا، کاشی کاری و سفید کاری ویلا و استفاده از تکنولوژی های روز برای طراحی آن از همین دست موارد و نکات ریز است.

ساخت ویلا در رشت

ساخت ویلا در محمود آباد

ساخت ویلایی زیبا و شکیل در محمود آباد

زندگی ماشینی و مشغله های زیادی که افراد در طول عمر خود دارند، باعث شده است همیشه به فکر راهی برای فرار از آن ها باشند. از این رو بیشتر مردم به فکر ساخت ویلا در محمود آباد یا جاهای دیگر هستند تا از آرامش و زیبایی های بکر این مناطق لذت ببرند. این روزها ساخت ویلا در محمود آباد رونق زیادی یافته است و نیاز بسیاری از افراد را رفع کرده است.

محمود آباد

محمود آباد یکی از مناطق خوش آب و هوای شمال است که در همسایگی فریدونکار، نور و آمل قرار گرفته است. این منطقه در دسته زیبایی های منحصر به فرد شمال قرار گرفته است، از این رو افراد زیادی برای تفریح و گردش به آنجا می روند و به فکر ساخت ویلا در محمود آباد هستند. آب و هوای خوب و خدمات گردشگری بی نظیری که این منطقه دارد، باعث شده است این منطقه تبدیل به یکی از مناطق تفریحی اصلی شود و ساخت ویلا در محمود آباد رونق زیادی پیدا کند. به منظور راحتی مسافران ویلاهای زیادی در محمود آباد ساخته شده است. در صورتی که در این شهر یک ویلای اختصاصی ندارید، همین حالا می توانید برای ساخت ویلا در محمود آباد اقدام کنید. شرکت های ساخت و ساز زیادی وجود دارند که ساخت ویلا در محمود آباد را راحت کرده اند.

ساخت ویلا در محمود آباد

ویلا چیست؟

دنیای شهرنشینی و عصر تکنولوژی این روزها، باعث شده است بسیاری از مردم به فکر پناهگاهی زیبا برای فرار از مشغله های زندگی مکانیکی شوند. ویلا به بنایی گفته می شود که طراحی آن در مساحت بیشتر و در فضای آزادتری انجام می شود. محیطی که ویلاها دارند بسیار متفاوت تر از خانه های آپارتمانی است که این روزها اکثر مردم در آن زندگی می کنند. طراحی داخلی و خارجی ویلا به صورت خاصی انجام می شود و اصول ساخت ویلا بسیار متفاوت با آپارتمان ها می باشد. ویلاها جزء بناهایی هستند که مردم به آن اهمیت زیادی می دهند، بنابراین گاهی اوقات در پرداخت هزینه زیاد برای این محل آرامش خود، هیچ تردیدی نخواهند داشت. ویلاهای زیادی که در محمود آباد ساخته شده است، بر اساس اصول مهندسی و ایمنی می باشد. در صورت عدم اطمینان می توانید با همکاری با شرکت های عمرانی معتبر، به ساخت ویلایی لوکس و شکیل در محمود آباد بپردازید و از امکانات آن لذت ببرید.

ساخت ویلا در محمود آباد

پروژه ساخت ویلا در محمود آباد

اگر قصد دارید به ساخت ویلا در محمود آباد بپردازید، رعایت اصول مهندسی و فنی ساختمان سازی را فراموش نکنید. از آنجایی که محمود آباد یکی از شهرهایی است که از مناطق زیبا و آب و هوای بسیار خوبی برخوردار است، افراد زیادی قصد دارند ویلایی در آنجا داشته باشند تا در گرمای تابستان یا تعطیلات، خود را به آنجا برسانند. شرکت های مهندسی زیادی وجود دارند که پروژه ساخت ویلای شما را انجام می دهند و تمامی کارها از اخذ مجوز گرفته تا آخرین مرحله را برعهده می گیرند. آن ها با داشتن مهندسین باتجربه، کار طراحی و نقشه کشی ویلای محمود آباد شما را به خوبی انجام می دهند و همه چیز را اصولی و بر طبق شرایط آب و هوایی و بافت منطقه ای پیش می برند. بنابراین دیگر نیازی نیست نگران باشید، فقط کافی است کار ساخت ویلای خود در محمود آباد را به گروه مهندسین خبره بسپارید.

ساخت ویلا در محمود آباد

هزینه ساخت ویلا در محمود آباد

در صورتی که به فکر ساخت ویلا در محمود آباد هستید، ابتدا باید تمام هزینه های آن را در نظر بگیرید و با توجه به بودجه خود بهترین ویلای ممکن را بسازید. قیمت ها در ساخت ویلا، به صورت متری انجام می شود. بدین صورت که با توجه به متراژ بنای خود می توانید هزینه کلی ساخت ویلای خود را تخمین بزنید. بسیاری از موارد، برای مثال نوع سقف، تعداد اتاق، دکوراسیون، جنس مصالح استفاده شده وغیره نقش عمده ای در تعیین هزینه ساخت ویلا در محمود آباد دارند. موارد زیادی هستند که بر روی قیمت ساخت ویلا تأثیر می گذارند و شما می توانید با توجه به بودجه خود تعیین کننده هزینه ساخت ویلا در محمود آباد باشید.

ساخت ویلا در محمود آباد

مراحل ساخت ویلا در محمود آباد

ساخت هر بنایی اصولی دارد و مهندسین با آگاهی از آن اصول گام به گام برای ساخت آن بنا پیش می روند. شرکت های مهندسی در ابتدا برای اخذ جواز ساختمان اقدام می کند. داشتن جواز برای شروع کار، بسیار مهم می باشد. مراحل ساخت ویلا شامل نقشه کشی، گچ ریزی، خاکبرداری و پی کنی، رگلاژ و تسطیح، بتن مگر، قالب گذاری، میلگرد گذاری، سقف شیروانی و … می شود که برای ساخت ویلا در محمود آباد گام به گام با آن پیش می رویم.

ساخت ویلا در محمود آباد

نکاتی که باید در ساخت ویلا در محمود آباد در نظر بگیریم.

نکات بسیار زیادی وجود دارند که شما با در نظر گرفتن آن ها می توانید ویلایی بسیار مدرن و شیک برای خود بسازید. برای ساخت ویلا دقت کنید که سازه شما بر اساس بافت منطقه محمود آباد باشد. برای طراحی داخلی و خارجی ویلای خود به سراغ طرح های قدیمی نروید. همیشه سعی کنید برای طراحی و سبک معماری ویلای خود از افراد ماهر و خبره که در این زمینه تخصص دارند، مشورت بگیرید. اگر می خواهید به ساخت ویلا در محمود آباد بپردازید، سعی کنید بیشتر هزینه کنید. این ویلا محل تفریح و آرامش شما خواهد بود، پس ارزش این را دارد که کمی بیشتر بر روی آن خرج کنید. دقت کنید که در طی ساخت ویلا، تمامی استانداردهای ساخت و ساز رعایت شوند. این امکان وجود دارد که هرگونه سهل انگاری در آینده سبب مشکلاتی شود. در زمان ساخت ویلای خود در محمود آباد، تمام گزینه های مربوط به طراحی و امکانات رفاهی را در نظر بگیرید.

ساخت ویلا در محمود آباد

خرید و فروش ویلا در محمود آباد

ویلاهای بسیاری در محمود آباد ساخته شده اند که می توانید برای خرید آن ها اقدام کنید. شما می توانید با کمی جستجو ملک و ویلای مورد نظر خود را بیابید و به خرید آن بپردازید. عوامل زیادی در خرید و فروش ویلا در محمود آباد تأثیر می گذارند که به طور کلی به قیمت زمین، موقعیت، هزینه ساخت بنا و در نهایت سود سازنده و مالک تقسیم می شود. سبک معماری مدرن، محوطه اطراف ویلا و امکاناتی که ویلاها در محمود آباد دارند باعث شده است افراد زیادی به فکر داشتن ویلا در این منطقه باشند. این روزها می توانید بدون اینکه به محمود آباد بروید، از طریق اینترنت به جستجوی ویلای مورد نظر خود بپردازید و سپس بعد از انتخاب برای بازدید و خرید نهایی ویلا، به محمود آباد بروید.

ساخت ویلا در رامسر

آشنایی با مراحل ساخت ویلا در رامسر

رامسر یکی از شهرهای استان مازندران است. این شهر به خاطر موقعیت جغرافیایی مساعدی که دارد پیوسته مورد توجه ویلاسازان و مسافران قرار دارد. ساخت ویلا در رامسر یکی از گزینه های خوب برای مسافرین و توریستانی است که قصد دارند در یک منطقه خوش آب و هوا صاحب ویلا یا باغ باشند. برای ساخت ویلا در رامسر نیاز است که نکاتی را مورد توجه قرار دهید. در ادامه می خواهیم درباره این نکات و مراحل ویلا سازی در رامسر صحبت کنیم. پس ادامه متن را از دست ندهید.

معرفی شهر رامسر

اولین قدم در تصمیم گیری برای ساخت ویلا در رامسر، آشنا شدن با این شهر و موقعیت جغرافیایی آن است. رامسر همان طور که اشاره شد در استان مازندران واقع شده و در واقع غربی ترین شهر این استان است. این شهر از سمت غربی به شهر چابکسر رسیده و از سمت شرق در همسایگی شیرود قرار دارد. جنوب و شمال رامسر نیز محدود به دریای زیبای خزر و کوه های البرز است. موقعیت جغرافیایی ویژه این شهر باعث شده تا زیبایی آن دو چندان شود. به همین دلیل افراد زیادی به فکر ساخت ویلا در رامسر افتاده اند. و اقداماتی نیز در این مسیر انجام داده اند.  چشمه های آب گرم رامسر نیز یکی دیگر از جاذبه های گردشگری این شهر است. وجود فرودگاه در این شهر نیز عامل دیگری است که باعث شده تا این منطقه مورد توجه ویلا سازان قرار داشته باشد. رامسر همانند دیگر شهرهای شمال کشور دارای آب و هوایی متعادل بوده و تابستان های گرم و شرجی ای دارد. زمستان های این منطقه نیز سرد و پر از باران و برف است. بارش زیاد باران از جمله ویژگی های مهم شرایط آب و هوایی است که برای ساخت ویلا در رامسر و طراحی آن بسیار اهمیت دارد.

ساخت ویلا در رامسر

آشنایی با مراحل ساخت ویلا در رامسر

نخستین مرحله برای ساخت یک ویلا، تصمیم به ساخت آن است. اگر قصد دارید اقدام به ساخت ویلا در رامسر کنید قبل از هرچیزی نسبت به این قصد مطمئن شوید. ساخت ویلا، کاری زمان بر و پر هزینه است. اگر خودتان با مراحل ساخت یک ویلا آشنایی داشته باشید و بخواهید اقدام به ساخت ویلا در رامسر بکنید، حتماً از این هزینه ها با خبر هستید. ولی اگر صرفاً از روی احساسات تصمیم به ساخت ویلا در رامسر گرفته اید قبل از اینکه دست به کار شوید کاملاً اطمینان پیدا کنید. پس از آن به این فکر کنید که چه میزان می خواهید برای ساخت ویلا هزینه بکنید. میزان هزینه شما با توجه به متراژ زمین ویلا، زیربنای ساختمان ویلا، طراحی داخلی و خارجی ویلا، استفاده از المان هایی مثل آب نما، استخر، پارک بازی و فضای سبز می تواند متغیر باشد.

برآورد هزینه برای ساخت ویلا در رامسر

برای اینکه یک برآورد هزینه نسبی برای طراحی ویلا در رامسر و ساخت آن داشته باشید می توانید به یکی از شرکت های ساخت و ساز ویلا مراجعه کنید و مشورت بگیرید. عوامل بسیاری وجود دارد که می تواند در هزینه نهایی شما تأثیر گذار باشد. از جمله مهم ترین عوامل تأثیر گذار مکان زمین ویلا، متراژ آن و نوع طراحی ویلا است. اخذ مجوز ساخت ویلا در رامسر و تهیه انشعابات برق، آب، گاز و تلفن نیز می تواند هزینه هایی برای شما ایجاد کند. با استفاده از یک مشاوره خوب می توانید نسبت به میزان هزینه های خود به یک اطمینان نسبی برسید؛ و سپس برای ادامه راه برنامه ریزی بکنید.

ساخت ویلا در رامسر

مکان یابی زمین و نقشه کشی

قدم بعدی برای طراحی ویلا در رامسر مکان یابی زمین و نقشه کشی آن است. در مکان یابی و نقشه کشی موارد بسیاری لحاظ می شود. این مراحل زیر نظر کارشناس ساخت شرکت و ناظرین شهرداری رامسر انجام می شود. از جمله اینکه در ابتدا موقعیت زمین نسبت به خورشید مشخص می شود. نوع خاک زمین سنجیده شده و اگر نیاز به اصلاح، خاک برداری و یا کوبیدن داشته باشد تعیین می شود. نقشه ویلا با کمک شما طراحی شده و به تأیید مهندس ناظر طرح می رسد. طی کردن این مراحل به این دلیل حائز اهمیت است که برای ساخت ویلا در رامسر شما نیاز به کسب مجوزهای لازم دارید. پس از تأیید ناظرین شما می توانید برای کسب مجوزهای ساخت ویلا در رامسر اقدام کنید.

ساخت ویلا در رامسر

کسب مجوز ساخت ویلا در رامسر

شاید فکر کنید برای ساخت ویلا نیازی به مجوز نیست و کسب مجوز تنها یک کار زمان بر و هزینه بر است. اما واقعیت این است که اگر به طور غیر قانونی اقدام به ساخت ویلا در رامسر کرده باشید ممکن است در آینده دچار مشکل شوید. تخریب ویلا و جریمه فقط بخشی از این مشکل ها است. پس بهتر است از همان ابتدا مراحل قانونی احداث ویلا در رامسر را طی کنید. پس از اینکه زمین مورد نظر را مشخص کردید و نقشه کشی را انجام دادید می توانید برای اخذ مجوز شهرداری و سازمان های مربوطه دیگر اقدام کنید. کسب این مجوزها در پایان به شما کمک می کند تا بتوانید حق انشعاب آب و برق و گاز و تلفن را برای ویلای خود بگیرید.

ساخت ویلا در رامسر

اقدام به طراحی و ساخت ویلا در رامسر

پس از اینکه نقشه کشی انجام شد و اقدامات اولیه را انجام دادید، می توانید به کمک شرکت های ساختمانی، شروع به ساخت ویلا در رامسر بکنید. در طول مراحل ساخت اگرچه این شرکت است که بر نوع ساخت نظارت داشته و طراحی را انجام می دهد، اما این شما هستید که باید نوع مصالح ساختمانی و کیفیت آن ها را در پایان تعیین کنید؛ و در واقع هیچ کاری بدون تأیید نهایی شما انجام نمی شود. طراحی فونداسیون ساختمان، ساخت اسکلت و دیوار چینی ها جزء مراحل اولیه است که در ساخت ویلا در رامسر طی می شود. که اصطلاحاً به این مراحل سفت کاری گفته می شود. پس از آن شرکت سازنده به سراغ نازک کاری و طراحی داخلی و خارجی ساختمان می رود.

ساخت ویلا در رامسر

اهمیت طراحی داخلی و خارجی در ساخت ویلای رامسر

فراموش نکنید که هدف از ساخت ویلا در رامسر برای شما چه بوده است. اگر هدف تان داشتن یک مکان خاص برای تفریح و استراحت و دور بودن از حاشیه شهر است، پس لازم است به مواردی از جمله طراحی داخلی ویلا رامسر و طراحی خارجی آن نیز اهمیت ویژه ای بدهید. انتخاب مصالح مناسب، انتخاب طرح و رنگ در طراحی ویلا و مکان قرار گرفتن المان ها مثل استخر و آب نمای مجموعه از جمله مواردی است که در این مرحله حائز اهمیت است. شرکت های سازنده تمام این مراحل را پس از تأیید نهایی کارفرما اجرا می کند.

ساخت ویلا در رامسر

ساخت ویلا در نور

ساخت ویلا در شهرستان زیبای نور

اگر شما نیز قصد اقامت در یک خانه ویلایی در شمال کشور را دارید، می توانید نسبت به ساخت ویلا در نور و یا خرید آن اقدام کنید. نور یکی از شهرستان های شمال کشور است که هم به دریا و هم به جنگل دسترسی دارد و دارای جاذبه های گردشگری بسیار زیادی است. داشتن آب و هوای مناسب و همچنین موقعیت جغرافیایی خوب در شهرستان نور باعث شده است ساخت ویلا در نور از محبوبیت بسیار بالایی برخوردار باشد.

شهرستان نور

شهرستان نور یکی از شهرستان های بسیار سرسبز در شمال کشور است که از قسمت شمال به دریای خزر متصل شده است. این شهرستان زیبا از قسمت شرقی به شهرستان آمل، از قسمت های شمال شرقی به محمود آباد، از قسمت جنوبی به تهران، از قسمت جنوب غربی به استان البرز و همچنین از سمت غرب به شهرستان های نوشهر و چالوس وصل شده است. زبان مردم این شهر فارسی و مازندرانی است که با گویش نوری آن را تکلم می کنند. پوشش گیاهی شهرستان نور را دو بخش جنگل و مراتع تشکیل داده اند که در فصل های بهار و پاییز چشم اندازی بسیار دلنواز را به این شهر می افزایند. ساخت ویلا در نور به دلیل پوشش گیاهی سرسبز و همچنین متصل بودن این شهرستان به دریا بسیار مقرون به صرفه است و به همین دلیل افراد زیادی اقدام به ساخت ویلا در نور به دو شکل جنگلی و ساحلی می کنند.

ساخت ویلا در نور

جاذبه های گردشگری نور

یکی از مناسب ترین مناطق برای گردشگری و تفریح شهرستان نور است که مردم زیادی در طول سال به آن سفر می کنند. وجود پارک جنگلی، سواحل تفریحی بسیار زیبا، قلعه پولاد در بلده، خانه نیما یوشیج، چشمه کشپل چمستان، آبشار آب پری رویان، روستای پیمط، آب های گرم و جنگل لاویج باعث شده است تا این شهرستان به یکی از پرجاذبه ترین و تفریحی ترین شهرستان های کشور تبدیل شود و گردشگران زیادی را به خود جلب کند. وجود مناطق بسیار دیدنی و گردشگری و همچنین آب و هوای بسیار مطلوب باعث شده است تا ساخت ویلا در نور بسیار مناسب تر از سایر نقاط باشد. شهری با این طبیعت زیبا و این جاذبه های گردشگری باید هم بهترین مکان برای ساخت ویلا باشد. توصیه می کنیم حتماً در صورت امکان به این شهر دیدنی سفر کرده و از دیدن طبیعت آن لذت ببرید.

ساخت ویلا در نور

خرید ویلا در نور

ممکن است شما نیز جزو دسته ای از افراد باشید که از حوصله کافی برای ساخت ویلا برخوردار نیستند و یا قصد داشته باشید در مدت زمان کمتری در آنجا اقامت کنید و زمان کافی برای ساخت ویلا در نور را نداشته باشید. بنابراین بهترین راه حل برای اینکه در این شهرستان بسیار زیبا صاحب یک ویلا شوید خریدن آن است. برای خرید ویلا تمامی جنبه های یک ویلای از پیش ساخته را به خوبی بررسی کنید، آیا شما به ویلای جنگلی علاقه دارید یا ویلای ساحلی؟ وضعیت نور گیری ویلا چگونه است؟ ویلا در چه مکانی قرار دارد؟ و سؤالات دیگری که باید در خرید یک ویلای خوب مد نظر داشته باشید. ممکن است با خرید ویلای آماده نمای کار و نقشه با علایق و سلیقه شما سازگار نباشد در این صورت می توانید به ساخت ویلا در نور با سلیقه خود بپردازید که در ادامه به طور مفصل در مورد آن صحبت خواهیم کرد.

ساخت ویلا

بدون شک اگر شما عجله ای برای اقامت نداشته باشید با ساخت ویلا می توانید تمام مراحل ساخت ویلا را مطابق با سلیقه خود پیش ببرید و ویلا را مطابق با علاقه خود طراحی کنید. اگرچه ساخت ویلا نیازمند صرف زمان زیادی نسبت به خرید آن است، اما باعث خواهد شد تا شما در هزینه های خود به میزان قابل توجهی صرفه جویی داشته باشید. با این کار شما از کیفیت مصالح به کار برده شده و مراحل تکمیل ویلا اطمینان حاصل خواهید کرد. یکی از دغدغه هایی که برای ساخت ویلا در نور وجود دارد گرفتن مجوزهای لازم است که گاها باعث دردسرهای زیادی می شوند. همچنین در طی زمان ساخت شما نیازمند تعامل مرتب با کارگران و عوامل ساخت هستید که ممکن است مشکلاتی را به وجود بیاورد. با این حال با کمی دقت و صرف زمان شما می توانید ویلای مورد علاقه خود را طراحی کرده، بسازید و در آن اقامت کنید. انتخاب شهر و مکان مناسب برای ساخت ویلا امر بسیار مهمی است که در ادامه به آن می پردازیم.

ساخت ویلا در نور

اگر شما تصمیم خود را برای ساخت ویلا گرفته اید بدون شک اولین مرحله تصمیم برای مکان احداث ویلا است. همان طور که می دانید بهترین مکان برای ساخت ویلا که هم طبیعت مناسبی داشته باشد و هم آب و هوای خوب قسمت های شمالی کشور است. سواحل دریا و جنگل های بی شمار در شمال کشور باعث شده است تا اکثر افراد از این مکان ها برای ساخت ویلا استفاده کنند. اما کدام شهر و یا شهرستان برای ساخت ویلا مناسب است؟ ساخت ویلا در نور باعث می شود شما از نعمت دسترسی به ساحل دریا و جنگل به صورت یک جا بهره مند شوید. محل زندگی نیما یوشیج یعنی شهرستان نور به دلیل داشتن جاذبه های گردشگری زیبا، طبیعت بسیار دل نواز و سواحل دریا باعث شده است ساخت ویلا در نور یکی از بهترین انتخاب ها برای مکان ویلا باشد.

ساخت ویلا در نور

مراحل ساخت ویلا در نور

ساخت یک ویلای مناسب دارای مراحل و اصولی است که باید در صورت اقدام به ساخت ویلا در نور به آن ها توجه داشته باشید و از یک ویلای با کیفیت بهره مند شود. اولین نکته در مورد ساخت ویلا در نور انتخاب کردن مصالح و یک معماری مناسب برای ویلا است و باید به نوع پوشش سقف ها، قطر آن ها، نمای ویلا و سایر نکات دقت نمود. نکته دوم دقت به این نکته است که شهرداری برای شهرها تراکم ۵۰ درصد و برای حومه شهرها ۳۰ درصد را در نظر گرفته است و باید به تراکم ساخت ویلا در نور دقت کافی داشته باشید. در مرحله های بعدی باید به نقشه برداری زمین، طراحی نقشه ویلا با سلیقه خود، محاسبات نقشه ویلا و اجرای نقشه ویلا بر روی زمین، پی کنی و اجرای فندانسیون ویلا، ساخت اسکلت، ستون ها و سقف ها، دیوار چینی و سفت کاری، سربندی، نازک کاری، عایق کاری، کاشی کاری، سفید کاری، کف سازی، نصب لوازم و نقاشی ویلا دقت کافی داشته و تمامی مراحل را به دقت پی گیری کنید.

ساخت ویلا در نور

انواع ویلا در نور

ویلاها دارای انواع مختلفی هستند و بسته به شرایط و مکان می توان ویلای مورد نظر خود را ساخت. دو نوع از ویلاهای مهم برای ساخت ویلا در نور ویلاهای ساحلی و ویلاهای جنگلی هستند. ساخت ویلا در نور اگر به صورت ساحلی و در نزدیک ساحل انجام شود شما را صاحب یک ویلا با آرامش خاص و صدای امواج دریا خواهید کرد. معایب این نوع ویلاها شرجی شدن هوا در ماه های تیر و مرداد هستند. همچنین زمین ماسه ای باعث تنوع گیاهی کمتری در این ویلاها است. اگر شما اقدام به ساخت ویلا در نور از نوع جنگلی کنید، می توانید از تنوع گیاهی و چشم اندازی های زیبای جنگلی لذت ببرید. از معایب این نوع ویلا ها دشواری راه رسیدن به آن ها و کم بود امکانات است.

ساخت ویلا در نور

طراحی ویلا در نوشهر

نکات مهم در طراحی ویلا در نوشهر

امروزه ویلا ها یکی از مکان های مناسب برای دوری از هیاهوی شهر های بزرگ می باشد. یکی از شهر های مناسب برای این کار  شهر نوشهر در شمال ایران می باشد. طراحی ویلا در نوشهر یکی از بهترین انتخاب ها برای کسانی است که می خواهند آرامش واقعی را احساس کنند. طراحی ویلا در نوشهر امروزه برای تمامی سلایق و افراد دارای طرح ونقشه است. انتخاب رنگ متناسب با فضا و دکوراسیون خلاقانه از جمله موارد مهم در طراحی داخلی می باشد.  در اینجا به نکات مهمی راجع به طراحی ویلا در نوشهر می پردازیم.

طراحی داخلی ویلا در نوشهر

برای طراحی ویلا در نوشهر شما نیاز به یک مهندس کاربلد دارید تا شرایط طراحی داخلی را متناسب با نیاز شما ایجاد کند. طراحی داخلی از جمله عوامل مهم در افزایش آرامش در ویلا ها می باشد. این علم به روز با توجه به پیشرفت تکنولوژی دارای ساختار و گونه های بسیار جذاب و مدرنی است که می تواند چشم بیننده را به خود جلب کند. طراحی ویلا مسکونی نیز باید متناسب با نیاز ساکنین و راحتی افراد ساخته شود. مهم ترین قسمت از هر طراحی انتخاب رنگ متناسب با دکور است که باید دقت فراوانی در این مورد داشته باشند. امروزه تاثير طراحی داخلی بر آرامش و آسایش ( در منازل مسکونی) ، راندمان (در فضاهای اداری ) ، اثر بخشی ( در فضاهای تجاری ) کاملا واضح می باشد. طراحی بیرونی و نمای ویلا نیز از جمله موارد در زیبایی سازه ویلا می باشد.

طراحی ویلا در نوشهر

رنگ بندی در طراحی ویلا در نوشهر

یکی از مهمترین موارد در طراحی ویلا در نوشهر انتخاب ترکیب رنگ داخلی و نما می باشد. این موضوع یکی از موارد مهم در طراحی یک ویلا جذاب می باشد. هارمونی بین رنگ های دیوار و دکور از جمله مهمترین قسمت های یک طراحی داخلی مناسب است. برخی از ترکیب رنگ های ملایم به عنوان ترکیب رنگ مناسب یاد می کنند. اما هر یک از رنگ های ملایم و یا سخت و خشن دارای ویژگی هایی است که باید متناسب با دکور و شرایط محیطی به انتخاب رنگ ها بپردازیم. رنگ های ملایم در کنار رنگ های مات و تیره می تواند ترکیب مناسبی برای طراحی داخلی ویلا باشد. استفاده از پوشش های دیواری رنگی به زیبایی محیط داخلی ویلا کمک می کند.

طراحی ویلا در نوشهر

طراحی دکوراسیون ویلا

یکی از عوامل مهم دیگر در طراحی ویلا در نوشهر، دکوراسیون می باشد. انتخاب بهترین وسایل و تجهیزات و نحوه قرار دادن آن داخل ویلا از جمله موارد مهم در طراحی ویلا می باشد. در انتخاب دکور آینده نگر باشید زیرا قرار است سالیان سال در کنار این دکور زندگی کنید. طراح با تجربه در امر طراحی ویلا به شما کمک می کند. تغییر در دکوراسیون داخلی از جمله مهم ترین عوامل ایجاد یک طراحی خوب است. طراحی داخلی حس و حال خاصی را به ساکنین ویلا می دهد و فضای ویلا با توجه به شرایط دکور می تواند به هر سمت سویی بکشاند. طراحی ویلا در نوشهر به سمت ساحل چشم انداز فوق العاده ای برای شما فراهم می کند.

طراحی ویلا در نوشهر

نورپردازی در طراحی ویلا در نوشهر

نورپردازی محیط داخلی ویلا و نمای بیرونی از جمله موارد مهم در طراحی ویلا در نوشهر می باشد. طراحی نورپردازی بستگی به فضا، سلیقه و شرایط اتاق مورد نظر در ویلا دارد. نورپردازی در طراحی امروزه در دنیا یکی از  مهمترین عوامل زیبایی سازه است. ویلا نیز همانند هر قسمتی از بنا نیاز به یک نورپردازی متناسب با فضا دارد. نورپردازی در ساختمان های مسکونی به دو روش نورپردازی محل نشست و نورپردازی دکوراسیون انجام می شود. امکان نورپردازی نمای ساختمان در طراحی ویلا در نوشهر از جمله موارد زیبا شناسانه طراحی ویلا می باشد. استفاده از لوستر در طراحی نورپردازی سقف متناسب با روش نورپردازی محل نشست می تواند باشد. همچنین لامپ های هالوژن، سقفی و توکار نیز گزینه های مناسبی برای این مدل نورپردازی است. اما در روش نورپردازی دکوراسیون تمرکز نور پردازی باید بر روی دکور و مسائل مربوط به آن باشد.

طراحی ویلا در نوشهر و نقشه آن

معمولا نقشه هر ویلایی را متناسب با وسعت زمین و شرایط محیطی طراحی می کنند. استفاده مهندسان کاربلد و با تجربه در طراحی ویلا در نوشهر شرایط مناسبی برای ساخت ویلا ایجاد می کند. در ابتدای کار نقشه کشی تقسیم بندی و انتخاب جایگاه مناسب برای هر اتاق اهمیت ویژه ای دارد. پارتیشن بندی باید با نهایت دقت انجام شود چون این مورد قابل تغییر یا جابه جایی نمی باشد. قرار دادن مساحت مناسب برای هر اتاق و پذیرایی از عوامل مهم دیگر در طراحی ویلا می باشد. همواره در طراحی انعطاف و آزادی عمل برای ساکنین بهترین خصوصیت می باشد. افراد در جایگذاری و انتخاب دکور باید به طور آزادانه تصمیم بگیرند. این موارد باعث آرامش و راحتی هر چه بیشتر ساکنین و ایجاد فضایی دلنشین و زیبا می شود.

طراحی ویلا در نوشهر

طراحی ویلا در نوشهر و تفکیک فضا

در منازل مسکونی و خانه ها معمولا از دیوار به عنوان تجهیز پر کاربرد تفکیک فضا استفاده می شود. دیوار، کانتر، قفسه و پارتیشن از مهمترین تجهیزات تفکیک فضا می باشند. در طراحی ویلا در نوشهر امکان استفاده هر یک از تجهیزات فضای کاربردی وجود دارد. با توجه به کاربرد منازل مسکونی معمولا از دیوار به عنوان تفکیک کننده اصلی استفاده می شود. البته استفاده از تجهیزات دیگر در طراحی ویلا در نوشهر نیز کاربرد دارد. ایجاد تفکیک فضا با استفاده از پارتیشن گاهی برای جدا کردن اتاق خواب ها از هال و پذیرایی استفاده می شود.

طراحی ویلا در نوشهر

نکات مهم در طراحی ویلا در نوشهر

از جمله نکات مهم در طراحی داخلی ویلا علاوه بر تناسب رنگ و دکور، نورپردازی آن است. استفاده از نورپردازی در باغچه ها با توجه به رشد گیاهان تاثیر خود را به مرور از دست می دهد. وجود فواره ها و آبشارها نیز مکان مناسبی برای نور پردازی می باشند. داشتن یک حیاط کوچک و زیبا نیز می تواند گزینه مناسبی برای محیط بیرونی ویلا باشد. اما در طراحی حیاط هیچ‌ چیز بهتر از یک نشیمن در فضای بیرونی برای شب های تابستان نیست و این مورد می تواند بهترین گزینه برای حیاط ویلا باشد. خلاقیت و ایده پردازی در همه کارها کمک کننده است. جابه جایی و تغییر مکان وسایل و دکور در بازه های زمانی مختلف به تنوع و ایجاد روحیه شاد ساکنین کمک می کند. خلاقیت و آینده نگری در طراحی ویلا در نوشهر به ایجاد محیطی با روحیه کمک می کند.

طراحی ویلا در نوشهر

ساخت ویلا در نوشهر

ساخت ویلا در شهر گردشگری نوشهر

ساخت ویلا در نوشهر باعث می شود ساکنین ویلاها علاوه بر اینکه از جاذبه های طبیعی و گردشگری مناسبی بهره مند می شوند بلکه صاحب آب و هوایی مناسب نیز باشند. بدون شک به دلیل دارا بودن دریا و جنگل های زیبا در این شهر ساخت ویلا در نوشهر به صورت چشم گیری افزایش پیدا کرده است. همچنین رعایت اصول مستحکم سازی برای ساخت ویلا در نوشهر از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است.

نوشهر

طبیعت زیبای شمال و سواحل دریایی آن برای هیچ کسی پوشیده نیست. یکی از شهرهای شمالی که در فاصله  ۲۰۵ کیلومتری تهران و همچنین ۱۶۴ کیلومتری ساری قرار گرفته است شهر زیبا و گردشگری نوشهر است. نوشهر نیز از جمله شهرهایی است که هم صاحب جنگل های بسیار زیبا است و هم صاحب دریا و به همین دلیل نیز ساخت ویلا در نوشهر از محبوبیت بسیار بالایی برخوردار است. شهر نوشهر دارای جاذبه های گردشگری بسیار زیادی است و این خود یک مزیت برای ساخت ویلا در نوشهر خواهد بود. پارک جنگلی سی سنگان که بدون شک نام آن را شنیده اید و روستای بسیار زیبای کندلوس از مشهور ترین جاذبه های نوشهر هستند. در فصل های بهار و تابستان شهر نوشهر از تمامی نقاط کشور گردشگر دارد و افراد زیادی برای تفریح به این شهر دیدنی سفر می کنند. توصیه می کنیم حتماً در اولین فرصت به این شهر دیدنی سفر کنید.

ساخت ویلا در نوشهر

جاذبه های دیدنی نوشهر

نوشهر دارای جاذبه های گردشگری بسیار زیادی است و این امر یکی از دلایل زیاد بودن تعداد ویلا سازی نوشهر است. پارک سی سنگان یکی از پارک های جنگلی قدیمی و بسیار زیبای شمال کشور و واقع در نوشهر است که قسمتی از آن به دریا منتهی می شود و باعث جذابیت هرچه بیشتر آن می شود. بدون شک یکی از بخش های مهم سفر خرید کردن است. بازار نوشهر لذت سفر شما را چندین برابر خواهد کرد و شما خواهید توانست لذت خوردن سبزی‌های تازه، ماهی، انواع ترشی را در آن تجربه کنید. دریاچه آویدر که در نزدیکی پارک جنگلی سی سنگان قرار دارد از مهم ترین جاذبه های گردشگری نوشهر می باشد و منطقه ای خنک و بسیار سرسبز است. از دیگر جاذبه های فراموش نشدنی نوشهر روستای جذاب کندلوس است که به میخ ساز شهرت دارد. علاوه بر زیبایی هایی که این روستا دارد شما می توانید از موزه گیاهان دارویی و صنایع دستی آن نیز بهره ببرید. موزه گالری دیدی و تگ دار دو جاذبه دیدنی دیگر نوشهر هستند که بازدید از آن ها لذت سفر شما را دوچندان خواهد کرد. با توجه به مطالب گفته شده می توان گفت ساخت ویلا در نوشهر بسیار سودمند خواهد بود که در ادامه در مورد آن بیشتر توضیح می دهیم.

ساخت ویلا در نوشهر

خرید ویلا در نوشهر

بسیاری از افراد علاقه دارند تا در شهر زیبای نوشهر صاحب یک ویلا شوند. نوشهر منطقه ای است که هم دارای جنگل است و هم از وجود دریا بهره می برد. بنابراین ساخت ویلا در نوشهر از اهمیت و محبوبیت بالایی برخوردار است. ویلاها در این شهر هم به صورت جنگلی وجود دارند و هم به صورت ساحلی و این خود امتیازی دیگر برای ساخت ویلا در نوشهر به شمار می رود. اما ممکن است شما فرصت کافی برای ساخت ویلای مورد نظر خود را نداشته باشید و یا گرفتاری و مشغولی های زیاد مانع از پیگیری مداوم برای طراحی و ساخت یک ویلا باشد. بنابراین تنها گزینه پیش روی شما خرید ویلا در نوشهر خواهد بود. برای این که شما بتوانید ویلای متناسب با سلیقه خودتان را خریداری کنید به نکات بسیار زیادی از جمله نوع ویلا و مکان ویلا باید توجه داشته باشید. اگر شما عجله ای برای اقامت ندارید ساخت ویلا در نوشهر بهتر از خریدن آن است و می توانید ویلای مورد علاقه خود با نما و نقشه دلخواه را بسازید.

ساخت ویلا در نوشهر

ساخت ویلا

همان طور که گفته شد خرید ویلا در نوشهر شما را صاحب یک ویلا خواهد کرد اما مشکلات زیادی از جمله مورد پسند نبودن شما و خانواده‌تان را به همراه خواهد داشت. راه حلی که برای این مشکل وجود دارد ساخت ویلا با توجه به سلایق شخصی خودتان است. شما می توانید یک ویلا با تمامی ویژگی های مد نظر خود بسازید و علاوه بر آن تمامی هزینه های ساخت از جمله هزینه خرید مصالح را کنترل کنید. ساخت ویلا باعث خواهد شد تا شما در تمام مدت ساخت از نحوه تکمیل شدن ویلا اطلاع داشته و از کیفیت مواد استفاده شده اطمینان حاصل کنید. البته یکی از معایب ساخت ویلا دردسرهایی است که باید برای گرفتن مجوزهای لازم متحمل شوید. اما این مشکل کاملاً حل شدنی است و با حوصله و دقت می توانید صاحب یک ویلای زیبا شوید. اما چه منطقه ای برای ساخت ویلا مناسب است؟ ساخت ویلا در نوشهر یکی از پاسخ های مناسب برای این پرسش است که به شرح آن خواهیم پرداخت.

ساخت ویلا در نوشهر

ساخت ویلا در نوشهر

ممکن است شما تمام شرایط لازم از جمله زمان و حوصله کافی برای ساخت ویلا را داشته باشید اما در انتخاب مکان آن به مشکل بربخورید. اگر می خواهید ویلای شما بهترین آب و هوا را داشته باشد و در منطقه ای زیبا و پر جاذبه واقع شده باشد ساخت ویلا در نوشهر پاسخ گوی تمامی دغدغه های شما خواهد بود. نوشهر هم دریا و هم جنگل را یکجا دارد و آب و هوای آن نیز بسیار مطلوب است. شما برای ساخت ویلا در نوشهر باید به نکاتی همچون کیفیت مصالح و نحوه معماری ویلا، نمای ویلا، میزان تراکم مجاز، طراحی و اجرای نقشه مناسب توجه داشته باشید و از کیفیت ساخت ویلای خود مطمئن شوید. همچنین ساخت ویلا در نوشهر نه تنها باعث از دست رفتن هزینه های شما نخواهد شد بلکه یک سرمایه گذاری پرسود به شمار خواهد آمد.

ساخت ویلا در نوشهر

نکاتی برای ساخت ویلا در نوشهر

از مهم ترین نکاتی که باید در ساخت ویلا در نوشهر در نظر گرفت نوع ویلا از نظر کلاسیک بودن و یا مدرن بودن است. هر کدام از این ویلا ها ویژگی های منحصر به فرد خود را دارند. بهتر است هنگام ساخت ویلا در نوشهر از کیفیت بالای سفت کاری ها و اسکلت بندی ویلا اطمینان حاصل کنید و امنیت ساکنان ویلا را تضمین کنید. ظاهر یک ویلا نمی تواند بیانگر کیفیت آن باشد و باید به سفت کاری ها و نازک کاری های صورت گرفته در آن توجه کرد. اسکلت بندی نیز با صرف هزینه مناسب می تواند دارای استحکام بیشتر و کیفیت مطلوب تری باشد. به هیچ عنوان در ساخت ویلا با هدف کاهش هزینه های خود کیفیت آن را پایین نبرید. همچنین به هنگام طراحی ویلا باید تناسب مناسبی بین فضاهای خارجی و دکوراسیون وجود داشته باشد و از فضای سبز، استخر و سایر امکانات به اندازه کافی استفاده شود.

ساخت ویلا در نوشهر

بهترین روش ساخت ویلا در نوشهر

در نوشهر ویلا ها به دو نوع ساخته می شوند، نوع اول شخصی سازی است و نوع دوم نیز بساز و بفروشی و شهرک سازی می باشد. ممکن است در روش بساز و بفروشی سازنده به دلیل اینکه ویلای خود را ارزان تر تمام کند از مصالح بی کیفیت استفاده کرده یا ترفند های دیگری بکار ببرد، که این کار باعث خواهد شد علاوه بر پایین بودن کیفیت ویلا، نکات فنی به خوبی رعایت نشده باشد و مشکلات سازه ای و فنی دامن گیر ساکنین آن شود. بنابراین رعایت اصول انتقال نیرو در سازه اهمیت بسیار بالایی دارد. سبک ویلایی که ساخته می شود به عناصر و المنت های استفاده شده در آن بستگی دارد و لازم است از ابتدای کار سبک خود را به هنگام ساخت ویلا در نوشهر مشخص کنید.

ساخت ویلا در مازندران

ساخت ویلا در مازندران

در این مقاله قصد داریم به ارائه اطلاعاتی در مورد ساخت ویلا در مازندران بپردازیم، کسانی که به دنبال ساخت ویلا در مازندران هستند می توانند از این مطلب استفاده کنند، مازندران یکی از استان های شمالی ایران است که با توجه به شرایط آب و هوایی مناسب و داشتن طبیعت بکر همیشه از لحاظ ساخت ویلا مورد توجه بوده است، ساخت ویلا در مازندران در سال های اخیر همچنان که گسترش یافته است دارای مشکلاتی نیز بوده است، ساخت ویلا در مازندران نسبت به خرید آن دارای مزیت است، چرا که شما بر اساس سلیقه و نیاز خود می توانید ویلا را بسازید هر چند ساخت ویلا در مازندران پروسه زمان بری است با این وجود می توان در زمان ساخت هزینه های ساخت را مدیریت کرد.

ویلا

به طور کلی در اصطلاح ویلا ساختمانی است که مطابق تعریف امرزی از چهار سو به سمت بیرون نما دارد و در اکثر موارد در بیرون از شهرها و یا مناطق ییلاقی ساخته می شود، در برخی از کشورها طبق قوانینی امکان ساخت ویلا در داخل شهر نیز امکان پذیر است و خانه های مسکونی را به صورت ویلا می سازند. در ابتدا ساختن ویلاها از زمان جمهوری روم باستان آغاز گردید و در آن مقطع طبقه اشراف ساختمان های بسیار گران بهایی را که در داخل باغ ها بودند را برای خود می ساختند بعد از این که امپراتوری روم از بین رفت، کلیسا از ویلاها به عنوان صومعه استفاده کرد و دوباره در قرون وسطی بود که به مانند ساختمان های اشرافی دوران روم مورد استفاده قرار گرفت. شمال ایران به دلیل شرایط آب و هوایی و اقلیمی خاصی که دارد دارای خانه های ویلایی فراوان است، در حال حاضر ویلاها بیشتر در اطراف شهرها ساخته می شود ساخت ویلا در مازندران نیز بیشتر در حومه شهرها و ییلاق ها است.

ساخت ویلا در مازندران

ساخت ویلا در مازندران و مشکلات آن

بسیاری از کسانی که به دنبال ساخت ویلا هستند، ساخت ویلا در مازندران را ترجیح می دهند، شرایط اقلیمی مازندران به گونه ای است که برای ساخت خانه های ویلایی مناسب است و علاوه بر آن چشم اندازهای زیبایی که دارد می تواند ساخت ویلا در مازندران را توجیه کنید، شکی نیست که ساخت ویلا در مازندران بهتر از خرید ویلا در مازندران است، در زمان ساخت ویلا شما با علم کامل از مصالح و کیفیت آن ها ویلای خود را می سازید، هر چند برای ساخت ویلا در مازندران در حدود ۴ الی ۶ ماه زمان فرصت دارید ولی در صورتی که خودتان نمی توانید برای ساخت ویلا در مازندران اقدام کنید آن را به شرکت های معتبر بسپارید تا در این زمینه نگرانی نداشته باشید با این وجود ساخت ویلا در مازندران مشکلات خاص خود را دارد که به آن ها اشاره خواهد شد.

ساخت ویلا در مازندران

ساخت ویلا با توجه به شرایط اقلیمی مازندران

یکی از مشکلات و مسائلی که در ساخت ویلا در مازندران وجود دارد و باید به آن توجه شود، شرایط اقلیمی مازندران است، بر این اساس، نوع طراحی، ساخت و استفاده از مصالح باید متناسب با شرایط آب و هوایی باشد، مازندران به سبب مجاورت با دریای خزر آب و هوای معتدل و مرطوب دارد و در مرتبه اول باید نوع پوشش سقف ها مد نظر قرار گیرد، قطر سقف ها، دیوارها، طراحی های فضای داخلی و نمای بیرونی باید بر اساس اقلیم مازندران انجام بگیرد. پوشش دیوارها در ساخت ویلا در مازندران معمولا از جنس ملات ساروج ساخته می شود و سقف ها هم به صورت شیروانی است تا در باران های فراوان شمال به صورت سریع آب پشت بام را خالی کند، علاوه بر این ها بحث زیبایی هم در ساخت ویلا باید مورد توجه قرار گیرد.

ساخت ویلا در مازندران

توجه به تراکم در نظر گرفته شده برای ساخت ویلا

یکی از مسائل و مشکلاتی که در ساخت ویلا در شمال وجود دارد این است که باید به تراکم در نظر گرفته شده برای ساخت ویلا در مازندارن توجه شود. تراکمی که برای داخل شهر در نظر گرفته می شود ۵۰ درصد است و برای اطراف شهر نیز ۳۰ درصد است. یعنی مالک زمین در شهر می تواند در ۵۰ درصد متراژ زمین خود ساخت و ساز انجام دهد و در حومه شهر نیز این متراژ ۳۰ درصد است. مثلا اگر در شهر زمینی به متراژ ۶۰۰ متر دارید، فقط ۳۰۰ متر مربع آن را در شهر می توانید برای ساخت و ساز و زیر بنای ویلا قرار دهید در حومه شهر نیز با درصد ۳۰ محاسبه می شود از بقیه متراژ هم می توان برای محوطه و فضای سبز استفاده کرد، این قانون شامل زمین های ساحلی و جنگلی هم می شود.

ساخت ویلا در مازندران

اخذ مجوزهای لازم در ساخت ویلا در مازندارن

یکی دیگر از مشکلاتی که در ساخت ویلا در مازندارن وجود دارد این است که بعد از تهیه زمین باید مجوزهایی که مورد نیاز است از شهرداری و نظام مهندسی گرفته شود. به منظور گرفتن مجوز مالک باید نقشه های معماری و سازه را که به وسیله مهندس صلاحیت دار تایید شده است را در اختیار شهرداری قرار دهد تا مراحل صدور پروانه برای ساخت ویلا آغاز شود، پس از صدور پروانه، می توان ساخت ویلا را آغاز کرد، یکی از مشکلاتی که بعد از آغاز عملیات ساخت وجود دارد این است که به طور معمول ارتباط دائم و منظم با کارگران و عوامل ساخت به یکی از مهم ترین مسائل چالشی تبدیل می شود.

ساخت ویلا در مازندران

هزینه ساخت ویلا در مازندران

هزینه ساخت ویلا در مازندارن به عوامل زیادی وابسته است که از مهم ترین آن ها می توان به موارد ذیل اشاره کرد:

  • مصالح: مهم ترین عامل تاثیرگذار در قیمت تمام شده ویلا، مصالح می باشد، زمانی که از مصالح با کیفیت استفاده شود هزینه ها نیز بیشتر خواهد بود.
  • طرح ویلا: اعم از این که کلاسیک یا مدرن باشد در قیمت نهایی ویلا تاثیرگذار است.
  • موقعیت مکانی: موقعیت مکانی زمین نیز در قیمت نهایی ویلا موثر است.
  • تعداد طبقات و متراژ ویلا: هر چه تعداد طبقات و متراژ ویلا بیشتر باشد قیمت نیز بیشتر خواهد بود.

ساخت ویلا در مازندران

مراحل ساخت ویلا در مازندران

به طور کلی مراحلی که برای ساخت ویلا در مازندران و پایان آن لازم است به این شرح است: ۱٫ نقشه برداری از زمین ویلا ۲٫ مرحله طراحی نقشه ویلا ۳٫ مرحله محاسبه نقشه ویلا ۴٫ مرحله اجرای نقشه و رنگ ریزی زمین ۵٫ مرحله پی کنی ۶٫ مرحله اجرای فنداسیون ۷٫ مرحله اجرای اسکلت، ستون و سقف ها ۸٫ مرحله دیوار چینی و سفت کاری ۹٫ مرحله سربندی ویلا ۱۰٫ مرحله نازک کاری ۱۱٫ مرحله عایق کاری ۱۲٫ مرحله کاشی کاری ۱۳٫ مرحله سفیدکاری ۱۴٫ مرحله کف سازی ۱۵٫ مرحله نصب لوازم ۱۶٫ مرحله نقاشی کردن ویلا

ساخت ویلا در شمال

روش‌هایی برای ساخت ویلا در شمال

ساخت ویلا در شمال یکی از مواردی است که افراد زیادی به دنبال آن هستند. به عبارت دیگر شما برای ساخت ویلا در ابتدا باید اطلاعات خود نسبت به این امر را کامل کنید تا بتوانید یک ویلای خوب بسازید. در ساخت ویلا در شمال شما می توانید سلیقه خود را در طراحی آن اعمال کنید و این امر بسیار مهم است. هرچند ساخت یک ویلا در مقایسه با خرید آن زمان بیشتری را از شما می گیرد. اگر شما هم قصد ساخت ویلا در شمال را دارید این مطلب را مطالعه کنید تا با مسیری که پیش رو دارید آشنا شوید.

ویلا

در ایران معمولاً به خانه‌ هایی که از چهار طرف نما داشته باشند ویلا گفته می‌شود. با توجه به تمرکز زیاد مردم در شهرها، ویلاها معمولاً در حاشیه شهرها و در نواحی با آب و هوای خنک ساخته می‌شوند. این روزها ساخت ویلا در شمال برای افراد زیادی مورد توجه قرار گفته است. با توجه به شرایط آب و هوایی خوب در شمال و سرسبز بودن آن سیل عظیمی از مردم مخصوصا کسانی که در شهرهای شلوغ زندگی می کنند به سمت ساخت ویلا در شمال سوق پیدا کرده است. برای ساخت یک ویلا در ابتدا باید به شرایط آب و هوایی منطقه‌ای که قرار است ویلا در آن ساخته شود دقت کرد زیرا هر آب و هوا، مصالح و امکانات مربوط به خود را می‌طلبد. سپس مراحل دیگری وجود دارد که باید هر کدام به تفکیک طی شوند.

ساخت ویلا در شمال 1

 ساخت ویلا در شمال

برخی تصور می کنند ساخت ویلا در شمال فرآیند آسانی است و هرکسی از پس انجام دادن آن بر می آید. اما باید بدانید که این کار در عمل کار آنچنان ساده ای نیست و مراحل مخصوص به خود را دارد در صورتی که در ساخت یک ویلا جزئیات و نکات مربوطه رعایت نشوند مشکلات زیادی را به همراه خواهند داشت. شما در ابتدای راه برای ساخت ویلا در شمال نیاز به جواز یا همان پروانه ساخت دارید. سپس باید نقشه های معماری، تاسیسات و سازه های مکانیکی و برقی را فراهم کنید که همه اینها نیاز به متخصصان خود را دارند. اولین قدم برای شروع کار رسم نقشه های معماری است که اهمیت بسیار بالایی در کار شما دارد.

ساخت ویلا در شمال 2

طراحی اولیه ویلا

همانطور که گفتیم طراحی اولیه یکی از مهم ترین مراحل برای ساخت ویلا در شمال است. شما باید در این مرحله نکات متعددی از قبیل جهت وزش باد، نور خورشید، ویلاهای موجود در همسایگی محل ساخت، آب و هوای منطقه مورد نظر، زاویه تابش نور، حدود زمین، قوانین ساخت و ساز در منطقه مورد نظر و … را در نظر بگیرید. در طراحی ویلا باید به شرایط محیطی، ساختمان های همسایه و همچنین سلیقه کارفرما توجه زیادی شود در غیر این صورت ویلای مورد نظر کارایی دلخواه را نخواهد داشت. بنابراین سعی کنید در این مرحله بیشتر تامل کرده و زود از آن عبور نکنید تا یک نتیجه خوب حاصل شود. یکی از مواردی که باید به آن توجه کرد این است که ساخت ویلا در شمال با توجه به شرایط اقلیمی متفاوت در مناطق صورت میگیرد به عبارتی طراحی دکوراسیون داخلی ویلا با توجه به شرایط جغرافیایی منطقه صورت می گیرد. زمانی که ویلای شما دوبلکس است طراحی داخلی به گونه ای انجام می شود که از فضای مازاد ویلا استفاده کافی برده شود. برای طراحی دکوراسیون داخلی ویلا باید از ذوق و سلیقه زیادی استفاده شود تا نتیجه مطلوب به دست آید. در طراحی اولیه ویلا باید بین فضای داخلی و خارجی تناسب برقرار شود. ایجاد فضای سبز، استخر، پارکینگ و … نقش بسیار مهمی در زیباسازی و راحتی ویلای شما دارند. طراح شما باید از فضای مورد نظر و در دسترس نهایت استفاده را برده و از آنها در جهت اجرای طرح های مفید و کاربردی استفاده کند.

ساخت ویلا در شمال 3

کیفیت ساخت ویلا در شمال

همانطور که می دانید کیفیت یک ملک را از ظاهر آن نمی توان تشخیص داد. اگر قصد ساخت ویلا در شمال را دارید باید بدانید که این فرآیند به طور کلی شامل دو مرحله می شود.

-سفت کار

-نازک کاری

در ساخت ویلا در شمال کیفیت هر دو مرحله سفت کاری و نازک کاری بسیار مهم است. در مرحله سفت کاری کیفیت کار به جان آدم ها ارتباط دارد بنابراین باید بسیار مورد توجه قرار بگیرد. هرچه میزان کیفیت در مرحله سفت کاری بیشتر باشد امنیت ساکنان آن ملک بیشتر خواهد بود. در مرحله سفت کاری سازندگان باید هزینه بیشتری را صرف کنند نتیجه اینکه سود کمتری دست خودشان را می گیرد بنابراین باید دقت کنید که سازنده شما انسان با انصافی باشد و از مصالح درجه سه برای ساخت استفاده نکند. زیرا برخی از آنها با استفاد از پوشاندن خوب بخش سفت کاری با نازک کاری اجازه نمی دهند که شما متوجه استفاده از مصالح بی کیفیت شوید.

ساخت ویلا در شمال 4

نازک کاری برای ساخت ویلا در شمال

یکی دیگر از مواردی که در ساخت ویلا در شمال باید به آن توجه شود مرحله نازک کاری است که بعد از مرحله سفت کاری انجام می شود. این مرحله شامل به کارگیری وسایلی از جمله درب، پنجره، کاشی، سرامیک، کلید پریزها، کابینت، کمد، گچ کاری، رنگ آمیزی، سنگ و … است. معمولا استفاده از این وسایل به شکلی خاص و منحصر به فرد باعث می شود زیبایی ویلای شما دوچندان به نظر برسد. کیفیت کار در بخش نازک کاری ساخت ویلا در شمال هم بسیار قابل اهمیت است. ظاهر ویلا روح ویلا است که شما مرتب با آن در ارتباط هستید بنابراین نقش مهمی دارد اما نباید به گونه ای اجرا شود که جای سفت کاری را بگیرد همانطور که گفتیم اولویت با سفت کاری و سپس نازک کاری است.

 

محوطه سازی

طراحی یک محوطه شیک و استفاده از بهترین ایده ها برای بهره بردن از فضای موجود و در دسترس نقش مهمی در فرآیند ساخت ویلا در شمال دارد. همانطور که می دانید افراد مختلف که در خانه های آپارتمانی و کوچک زندگی می کنند به دنبال ساخت یک ویلا با امکانات محوطه خوب و کاربردی هستند. طراحی این قسمت مکمل ویلای شماست و باید در اجرای آن سلیقه زیادی به کار برده شود.

 

ساخت ویلا در شمال 5

 

نکاتی مربوط به ساخت ویلا در شمال

دقت کنید که همانطور که گفتیم برای ساخت ویلا در شمال باید در بخش سفت کاری از مصالح خوب و با کیفیت استفاده کرد. در صورتی که این کار را انجام ندهید نمی توانید آن را در بخش نازک کاری جبران کنید زیرا در این مرحله هرچقدر هم که از مصالح با کیفیت و زیبا استفاده کنید ممکن است با تغییر شرایط اقلیمی ساختمان شما دچار تغییراتی شده و این موضوع شما را متحمل هزینه زیادی می کند.

اگر شما هم قصد ساخت ویلا در شمال را دارید این اطلاعات را مد نظر قرار دهید.

ساخت ویلا در شمال 6