شرکت مهندسی معماری پرسیاه طرح پردازان در این بخش به بررسی سازندگان برتر، متریال های لوکس، مشاورین املاک لاکچری برای ساختمان های مارک دار می پردازد…

ساخت ویلا در شمال

ساخت ویلا

ساخت ویلا در شمال

شهرهای شمال ایران به دلیل قرار گرفتن بین رشته کوه های البرز و دریای خزر دارای طبیعت و آب و هوای بی نظیری هستند. در پسِ گردنه‌های سرسبز ایران، در دامنه‌ کوههای پر درخت، در پیچاپیچ آبادی‌ها و جنگل‌ها و دره‌های پر آب و در دامنه کوهستان‌های مه آلود در شمال،  دهها بهشت کوچک پنهان شده است. در هر کجای این مناطق بکر و بی‌بدیل که پا بگذاری، غرق تماشای زیبایی‌های بی‌مانند و افسون کننده‌ای می‌شوی که در این سرزمین سبز رخ نشان می‌دهند. یکی از خدمات شرکت فنی مهندسی پرسیاه طرح پردازان طراحی و اجرای ویلا در بهترین و بکرترین مناطق شمال است. همانطور که می دانید ویلا با هدف ییلاق یا قشلاق در مناطق خوش آب و هوا ساخته میشود. شما نیز می توانید برای طراحی و ساخت نقشه های ویلای خود از مهندسین ما مشورت بگیرید.

 

 مراحل ساخت ویلا در شمال:

مکان یابی ویلا یکی از مهم ترین بخش های طراحی ویلا قبل از طراحی است. شما در ابتدا می بایست بهترین نقطه را برای ساخت ویلای خود در نظر بگیرید. اگر شهر و استان خاصی در شمال  را مورد نظر دارید، بهتر است منطقه ای که بکر ترین طبیعت آن شهر را دارد انتخاب کنید. ولی اگر شهر خاصی را در نظر ندارید، ابتدا تعیین کنید که در کدام شهر می خواهید ویلا داشته باشید. رفتار و اخلاق مردمان هر شهر متفاوت است. ببینید با خصوصیات اخلاقی کدام شهر بیشتر سازگارید. شما می توانید از افراد بومی و از دوستانی که صاحب ویلا هستند مشورت بگیرید. هر چقدر زمان لازم است صرف کنید. زیرا ویلایی که در منطقه ای اشتباه طراحی و ساخته می شود باعث می شود صاحب اول و آخر آن خودتان باشید.

متراژ زمین و بنای مفید:حتما قبل از اجرای نقشه ویلا در شمال به تراکمی که شهرداری برای نقاط و مکانهای شهری و روستایی و بیرون از شهر و یا به عبارتی حومه شهر در نظر گرفته است دقت کرد. تراکمی که شهرداری برای شهر در نظر گرفته 50 درصد و برای حومه شهر 30 درصد میباشد. این بدان معنی است که حق ساخت و تراکم در شهر 50 درصد متراژ زمینی است که قرار است ویلا و یا سازه ای در آن احداث گردد.  ملکی که داخل طرح هادی و مجوز ساخت ویلا در شمال نداشته باشد ممکن است توسط شهرداری و یا دهداری منطقه تخریب شود. معمولا این نوع ویلاها در شمال ممکن است قیمتی ارزانتر داشته باشند چون بدون مجوز و بر روی زمین‌های کشاورزی ساخته شده اند.


طراحی معماری ویلا: یکی از مهم ترین خدمات گروه معماری پرسیاه در طراحی ویلا بحث طراحی پلان معماری است. برای طراحی ویلا و ساخت آن در شمال، معماران  ابتدا طرح ها و ایده های گوناگون متناسب با سیستم سازه در نظر میگیرند که دیدگاهها و ذهنیت های یک معمار مجرب را در خود میدارد. شما برای داشتن یک ویلای خوب می بایست نقشه ی بی نقصی را اجرا کنید. نقشه ای که به لحاظ علمی طراحی شده باشد و در آینده برای شما مشکلی را ایجاد نکند. دوم اینکه هر یک از این فضاها به گونه ای طراحی شوند که نه تنها با یکدیگر در تعارض نباشند بلکه هماهنگی بین این اجزا به صورت صحیح رعایت شده باشد. متراژ مفید و قابل استفاده در هر فضا در پلان معماری تعیین می شود. سلیقه شما در این بخش از طراحی ویلا بسیار تعیین کننده است.

طراحی نمای ویلا: همانطور که می دانید طراحی نما به زمان گرفتن جواز ساخت انتقال پیدا کرده است. شما می بایست همراه با دیگر نقشه های ساختمانی طراحی نمای ساختمان خود را به شهرداری ارائه دهید و تایید آن را به همراه تایید دیگر نقشه ها اخذ کنید. طراحی نمای ویلا با توجه به منطقه ای که ویلا در آن قرار گرفته است و شرایط جغرافیایی منطقه اقدام به طراحی نما کنید. طراحی نما از این رو اهمیت بسیار دارد که ماهیت ساختمان شما را نمایان می کند. طرح هایی که امروز برای نمای یک ویلا اجرا می شود به دلیل پیشرفت علم و تکنولوژی بسیار خلاقانه تر از گذشته شده است.

انواع طراحی نما:

  1. ساخت ویلا ی کلاسیک
  2. ساخت ویلا ی مدرن
  3. ساخت ویلا ی تلفیقی

 

تاسیسات ویلا: پس از طراحی پلان معماری مهم ترین قسمت بحث طراحی تاسیسات ویلا است. شما به صورت دقیق می بایست به پیش بینی فصول سال و شرایط دمای هوا توجه کنید. ممکن است شما بخواهید در زمانی غیر عرف به ویلا مراجعه کنید. بنابراین بحث تاسیسات آب و سرمایش و گرمایش یکی از مهم ترین بخش های طراحی ویلا است. تاسیسات ویلا شامل تاسیسات برق و مکانیک، تاسیسات آب، تاسیسات گاز و همچنین بحث زیرساخت آبیاری باغچه ها و درختان است.

 

محوطه سازی ویلا: در نظر گرفتن یک محوطه ی سبز برای طراحی و ساخت ویلا لازم است تا محیطی کاملا متفاوت را با یک ساختمان مسکونی داشته باشد و سبب ایجاد یک محیط طبیعی با آرامش و روحیه بخش برای افراد استفاده کننده ی آن شود. ساخت محوطه ویلا خودش به تخصص نیاز دارد. تخصصی که شامل ذوق و هنر زیبایی شناختی و کارکرد عناصر مختلف در زیبایی می شود. با در نظر گرفتن فضاهایی چون استخر، سونا، جکوزی، محوطه سازی بازی و… می توان یک ویلای کاملا شیک و مجهز را به وجود آورد.

 

شرکت مهندسی معماری پرسیاه طرح پردازان با استفاده از تیم اجرایی متخصص و تحصیل کرده در اروپا و دانشگاه های برتر ایران، استفاده از تجهیزات اجرایی و در کوتاهترین زمان ممکن و در نظر گرفتن ایمنی در ساخت پروژه های ویلایی لوکس در تهران، جزیزه کیش، شمال و سایر نقاط ایران در خدمت شما دوستان عزیز می باشد.

ساختمان های هوشمند

ساختمان های هوشمند

ساختمان های هوشمند

در دوران حاضر یکی از مهمترین نکاتی که در ساختمانها اعم از اداری، تجاری، بیمارستانها، مسکونی، هتلها در نظر گرفته می‌شود، مسئله بهینه سازی مصرف انرژی است.ساختمان های هوشمند خود گونه‌ای از تکنولوژی بوده که در جهت مهیا ساختن محیطی مطابق با شرایط انسان و به کارگیری انرژی‌های بی‌پایان و صرفه‌جویی در مصرف سوخت به منصه ظهور رسیده‌اند.

ساختمان های هوشمند

مسأله بحران انرژی و خطرات زیست محیطی از مباحث عمده مرتبط با معماری بوده که در این زمینه استفاده از ساختمان های هوشمند و شیوه‌های بهره‌مند از انرژی‌های نو و ممانعت از هدر رفتن آن مورد توجه قرار خواهد گرفت.

بر این اساس؛ سیستم‌های هوشمند تلفیقی از اجزا و مصالح هوشمند با عملکرد چند منظوره بوده است. این سیستم‌ها محیط زیستی کارآمد و راحت برای ساکنانش فراهم آورده، به طور یکپارچه عمل کرده و وسایل مختلف را در ارتباط و اثر متقابل با یکدیگر قرار داده است.

زیبایی، ایمنی و آسایش، دست‌یابی به امنیت بالای ساختمان،  ایجاد انعطاف در اجزا و شیوه ساخت و ساز فضا یا امکان تغییر در ساختمان‌هایی که مورد نوسازی قرار می‌گیرند و کنترل هزینه‌های ساختمان در حین ساخت و طول عمر آن که از نیازهای ساختمان‌های امروز می‌باشد.

بررسی موضوع توجیه اقتصادی ساختمان های هوشمند نیز، به دلیل هزینه‌های بسیار بالای اولیه آنها، بسیار ضروری بوده است.  براساس مطالعات انجام شده، ساختمان‌ های هوشمند 40-30 درصد در مصرف انرژی صرفه‌جویی خواهند داشت و با ارتباط‌های منطقی بین اجزای کلیدی ساختمان امکانات بیشماری در اختیار کاربران قرار داده‌اند.

از آنجا که بسیاری از ساختمان های هوشمند را ساختمان‌های اداری؛ تجاری و یا چند عملکردی تشکیل داده‌اند، بازگشت سرمایه و حتی سودآوری آن امری بدیهی به شمار آمده است.  با وجود هزینه‌های بسیار بالای ساخت این ساختمان‌ها، توجه به این جنبه چنان جدی گرفته شده که نه تنها موضوع ساختمان های هوشمند را به عالم تخیل نسپرده، بلکه آنها را به واسطه همین توجیه اقتصادی مورد استقبال قرار داده است.  از طرفی، در شرایط بحرانی از جمله آتش‌سوزی، آب‌گرفتگی و سرقت نیز، ساختمان هوشمند اخطارهایی اعلام کرده و سهم ‌بسزایی در پیشگیری از وقوع خرابی یا بیشتر شدن آن ایفا خواهد کرد.

از این رو شرکت ما با بهره‌گیری از تکنولوژی مدرن سیستم‌های الکتریکی منبطق با استانداردهای روز دنیا، در ساختمان های هوشمند بالاترین ضریب رفاه و ایمنی را با در نظر گرفتن کمترین هزینه را برای استفاده کنندگان، سرمایه گذاران و سازندگان صنعت ساختمان تضمین می نماید.

مزایای ساختمان هوشمند

بالا بردن سطح کیفیت رفاه، ایمنی و امنیت

صرفه جویی در وقت و هزینه های مالی در زمان ساخت و طول عمر ساختمان

قابلیت کنترل ساختمان خود از راه دور

صرفه جویی در مصرف انرژی

امکانات ساختمان هوشمند

  • روشنایی

تنظیم و کنترل مدت زمان روشن ماندن چراغ ها در هر فضایی از ساختمان.

تعریف سناریو کلی روشنایی ساختمان به صورت اتوماتیک یا دستی.

تغییر سناریو روشنایی براساس نور طبیعی فضای مورد استفاده از اتوماتیک به دستی یا بالعکس.

تنظیم سناریو روز و شب به صورت جداگانه برای جلوگیری از روشن ماندن چراغ‌ها در فضا‌هایی از ساختمان که در روز از نور طبیعی برخوردار می‌باشند.

تنظیم سناریو مختلف برای مثال سناریو «صرفه جویی در مصرف انرژی» در محیط‌هایی از ساختمان که شخصی در آن  حضور ندارد.

  • کنترل پرده‌ها

قابلیت کنترل انواع پرده‌های برقی، کرکره و سایبان از طریق دستگاهای مختلف کنترل که عبارتند از: صفحه نمایش لمسی، کلیدهای هوشمند، ریموت کنترل، ارتباط تلفنی و …

قابیلت کنترل و تنظیم زمان باز و بسته شدن پرده‌ها براساس تابش آفتاب در فصول مختلف، ساعات مختلف روز و حتی شرایط جوی متفاوت

  • امنیت

مشاهده دوربین‌های مدار بسته از طریق نرم افزاری که روی گوشی تلفن همراه خود نصب کردید.

تعریف سناریو زمانی که ساختمان خود را ترک می‌کنید، داخل ساختمان و یا حتی هنگامی که در ساختمان تنها هستید.  با تنظیم علائم هشداری و آگاهی رسانی  مختلف از قبیل خاموش و روشن شدن چراغ‌های ساختمان یا به صدا درآمدن سامانه امنیتی، تماس با پلیس یا شماره‌ای که از پیش تعیین شده، در هنگام اتفاقی که رخ داده است.

کنترل و تنظیم سامانه امنیتی و کنترل تردد افراد به ساختمان از طریق گوشی تلفن همراه و یا اینکه فعال یا غیر فعال کردن این سامانه به راحتی برای شما امکان پذیر خواهد بود.

  • ایمنی

با تجهیز کردن ساختمان خود به حسگرهای تشخیص آتش و دود به هنگام آتش سوزی و نشتی گاز میتوانید با تعریف سناریو مختلف برای مثال آگاه کردن شما، قطع برق، یا قطع ورودی اصلی گاز به هنگام نشت گاز از به وجود آمدن خسارت‌های مالی و جانی در ساختمان خود جلوگیری کنید.

  • سیستم سرمایش و گرمایش

با استفاده از سیستم هوشمند گرمایش و سرمایش به جای ترموستات‌های سنتی قابلیت‌های زیر امکان‌پذیر می‌باشد:

تعیین دمای آسایش از طریق شخص برای فضاهایی که از آن استفاده می‌کند، و اگر دمای هوا به آن سطح تعیین شده برسد سیستم سرمایش یا گرمایش به طور خودکار قطع می‌شود و این امر در کاهش مصرف انرژی نقش بسزایی دارد. در حالی که ترموستات‌های سنتی همچین قابلیت ندارند.

کنترل و تنظیم هوشمند موتورخانه ساختمان در فصول مختلف سال.

  • کنترل و تنظیم سیستم هوشمند از را دور

از طریق  تلفن همراه خود کافی است با وارد کردن رمز ورود وارد سیستم شوید و به راحتی از امکانات سیستم هوشمند خود برای تغییرات و کنترل عملکرد ساختمان خود از راه دور برخوردار شوید.

  • تاچ پنل

قابلیت کنترل و تنظیم مرکزی تمامی فضاهای ساختمان از طریق تعریف فرمان‌های مختلف برای دستگاه.

  • مشاعات

با استفاده از تاچ پنل نصب شده میتوان تمامی فضاهای مشاع ساختمان کنترل کرد.

روشنایی فضاهای لابی، راه پله، محوطه در صورت حضور فرد و خاموش شدن آن به هنگام ترک فضا.

روشنایی نما تعریف سناریو برای روشن یا خاموش شدن چراغ‌های نما برای زیبایی بیشتر ساختمان.

آبیاری خودکار فضاهای سبز و بام سبز ساختمان با قابلیت تعریف بهترین زمان آبیاری برای گیاهان در فصول مختلف با توجه به شرایط جوی مناسب.

  • سناریو

برای تنظیم و تغییر گروهی از عملکردهای متفاوت در ساختمان به راحتی با تعریف یک سناریو امکان پذیر است.

برای مثال:

به هنگام ورود به ساختمان فضاهای مورد نیاز روشن شود یا بالکعس به هنگام خروج تنها با زدن یک دکمه تمام چراغ‌ها در ساختمان خاموش شوند.  یا حتی سیستم سرمایش یا گرمایش خاموش، سیستم امنیتی فعال، گاز قطع شود. یا حتی آبیاری گیاهان در منزل در هنگامی که در سفر هستید امکان آبیاری گیاهان خود با تعریف سناریو امکان‌پذیر کنید.

همین طور قبل از حضور در ساختمان میتوانید با گوشی همراه خود قهوه جوش یا حتی سیستم صوتی خود را با موسیقی دلخواه خود فعال کنید که کاملا محیطی آرام و دلنشین در کنار اعضای خانواده خود داشته باشید.

در ساختمان‌هایی که استخر و جکوزی وجود دارد میتوانند با به کارگیری تجهیزات و سناریو مورد نظر خود کنترل کیفیت و سلامت آب، دمای آب و محیط، نورپردازی فضای استخر و … به راحتی به طور خودکار قبل از استفاده تنظیم کنند.

  • طراحی و اجرا دستورهای جدید براساس ایده‌های مورد نظر کارفرما

نظرات مختص هر کارفرما با توجه به نامحدود بودن این سیستم در صورت نیاز با تهیه تجهیزات مورد نیاز کاملا قابل اجرا می‌باشد و کارشناسان ما با تهیه ابزارهای مورد نیاز شما کارفرمای عزیز را در رسیدن به خواسته‌های متفاوت خود، یاری و تضمین می‌کنند.

تهیه و تنظیم: شرکت مهندسی معماری پرسیاه طرح پردازان

زاها حدید

شرکت مهندسی معماری “زاها حدید”

نگاهی مختصر به طراحی های برتر شرکت مهندسی معماری زاها حدید

شرکت معماری زاها حدید (Zaha Hadid Architects) یکی از استودیوهای معماری عالی معروف در سراسر جهان است که  به دلیل ظرافت و طراحی تکرار نشدنی در دنیای معماری معروف می باشد. نام این شرکت مترادف با طراحی مدرن و مربوط به آینده است. تمامی این ساختمان ها، شگفت انگیز و یا دارای طرح های عجیب می باشند. در ادامه 5 مورد از بهترین و شگفت انگیزترین شاهکارهای معماری ساخته شده توسط شرکت معماری زاها حدید را مشاهده خواهید کرد.

مرکز ورزشهای آبی لندن برای المپیک تابستانی 2012

این شاهکار معماری در لندن واقع شده است. این ورزشگاه در سال 2011 برای بازیهای المپیک تابستانی سال 2012 ساخته شده است که از آب در حال حرکت در ساختاری منحصر به فرد و تکرار نشدنی الهام گرفته است.

موزه حمل و نقل گلاسکو ریورساید(Glasgow Riverside)

این موزه بسیار زیبا در سال 2011 ساخته شده است، و در گلاسکو، انگلستان واقع شده است. نمای شیشه ای شفاف این ساختمان اجازه می دهد تا نور طبیعی وارد این ساختمان شود.

گالری مارپیچی Serpentine

این ساختمان بسیار جذاب در کنزینگتون باغ، لندن واقع شده است و از دو بخش، سقف موج دار با خطوط ناب و ساختار ظریف، اما قوی تشکیل شده است. این ساختمان زیبای معاصر دارای ساختار شگفت انگیزی می باشد.

ورزشگاه Al Wakrah برای جام جهانی 2022

با الهام از یک قایق ماهیگیری محلی، با خطوط کشیده و شبح منحنی، این ورزشگاه برای جام جهانی بعدی طراحی شده است. این طراحی هنوز به اتمام نرسیده است، اما وعده داده شده است تا طراحی مدرن، متمایز و منحصر به فردی توسط این استودیو انجام شود.

مرکز حیدر علی   در باکو

مرکز حیدر علی اف که دارای مساحت 101،801 مترمربع می باشد، در باکو، جمهوری آذربایجان واقع شده است. ساختار این ساختمان بسیار چشم گیر می باشد و هدف از ساخت آن ایجاد مکانی برای برنامه های فرهنگی کشور می باشد.

 

Parsiyah Architectural engineering company…