طراحی محوطه ویلا

۷ المان اصلی در طراحی محوطه ویلا

بدون شک قدم زدن درحیاط سرسبز و استخر دار با نورپردازی جذاب روحیه آدم را به کلی تغییر می دهد. بنابراین چگونگی طراحی محوطه ویلا یکی از مهم ترین کارهایی است که قبل و بعد از ساخت ویلا باید به آن اهمیت داد و توجه کرد. چون به محض اینکه در ورودی ویلا را باز می کنیم، اولین چیزی که به چشم ما می خورد طراحی محوطه ویلا و معماری حیاط خانه است.

طراحی محوطه ویلا باید به گونه ای باشد که بیشترین لذت و رضایت را برای افرادی که ساکن ویلا هستند به ارمغان بیاورد. در انتخاب سنگفرش، ساخت آلاچیق، مدل استخر، چیدمان باغچه و نورپردازی و… اگر اصول معماری و سلیقه ساکنان ویلا ترکیب شوند در طراحی محوطه ویلا نقش بسزایی دارد.

نقش فضای سبز در طراحی محوطه ویلا

اکثر کسانی که ویلا می سازند عاشق سرسبزی، درخت ها، گلدان های شاداب و گیاهان انبوه هستند. در طراحی محوطه ویلا یکی از نکاتی که بسیار در جذابیت ویلا موثر است کاشتن چمن و چیدمان باغچه است.

طراحی محوطه ویلا تنها محدود به کاشت درخت و آبیاری و مراقبت از آن ها نیست. داشتن حیاطی سرسبز و زیبا و انبوه از درختان مختلف به آدمی نشاط می بخشد و ذهن و روان افراد را آزاد می کند.

در طراحی فضای سبز می توان از چمن های طبیعی یا مصنوعی استفاده کرد. اینکه کدام نوع چمن را انتخاب می کنید بستگی به سلیقه و زمانی که برای باغبانی و نگهداری از فضای سبزتان در نظر گرفته اید دارد. همه افراد توانایی مراقبت و نگهداری از چمن های طبیعی را ندارند که بهتر است این افراد از چمن های مصنوعی استفاده کنند.

اگر دوست دارید ظاهر باغچه تان چندان شلوغ نباشد می توانید گل ها و گیاهان را با مرزبندی مشخص بکارید. البته دلیلی ندارد که حتما بخواهید این مرزبندی ها را رعایت کنید. شما می توانید با توجه به سلیقه تان، نمای ویلا و ذهنیتی که از طراحی حیاط ویلا دارید گیاهان و گلدان هایتان را پراکنده و بدون نظم خاصی بچینید.

تنوع گیاهان و رنگارنگی گلدان ها، طراحی محوطه ویلای شما را خلاقانه و هنری می کنند.

طراحی محوطه ویلا

استخری متناسب با معماری ویلا

ساختن یک استخر در حیاط، ویوی ویلای شما را منحصر به فرد و متفاوت می کند. اینکه استخر در کدام قسمت از حیاط ساخته شود، مدل، ابعاد و چگونگی نورپردازی در شب و اضافه کردن امکاناتی همچون سرسره و تخته پرش و صندلی در زیبایی محوطه سازی استخر تاثیرگذار است.

اگر بودجه و متراژ فضایی که برای ساخت استخر در نظر گرفته اید کم است می توانید استخر کم عرض کوچک، استخر مدل جعبه ای، استخر مستطیلی یا نیم دایره ای داشته باشید.

استخرهای جعبه ای طراحی متفاوت و خاصی نسبت به بقیه استخرها دارند و برای حیاط های کوچک مناسب تر از سایر استخرها هستند. ظاهر این مدل از استخرها بسیار شیک است اما چون ممکن است با سایر اجزای طراحی محوطه ویلا و معماری ساختمان شما هماهنگی نداشته باشند چندان توصیه نمی شوند.

اگر سلیقه‌ تان خاص است و در چارچوب استخرهای ساده و معمولی مستطیلی شکل نمی گنجد با در نظر گرفتن معماری ساختمان و سایر اجزای حیاط با ساختن یک استخر خمیده زاویه دار می توانید تمایز ویلایتان را تمام و کمال به نمایش بگذارید.

طراحی محوطه ویلا

آلاچیق های چوبی در اطراف حیاط

آلاچیق های مدرن و شیک زیبایی طراحی محوطه ویلای شما را تکمیل می کنند. آلاچیق ها به صورت سایبان در کنار باغچه، استخر یا گوشه ای از حیاط قرار می گیرند و نمای حیاط را جذاب می کنند. از چوب های گوناگونی ساخته می شوند و مدل ساخت، چیدمان صندلی ها یا قرار گرفتن مبلمان و تخت ها در آن ها به سلیقه ساکنان ویلا بستگی دارد. بنابراین با استفاده از آلاچیق در طراحی محوطه ویلا می توان ظهرهای گرم تابستان و عصرهای بارانی پاییز را دلنشین تر از همیشه کرد.

طراحی محوطه ویلا

تاثیر نورپردازی در طراحی ویلا

در طراحی محوطه ویلا نورپردازی از اهمیت بالایی برخوردار است. چرا که حضور عنصر نور در عصر و شب، هم در زیبایی ظاهری ویلا و هم در کیفیت دید تاثیر گذار است. نورهای رنگی، پروژکتورها، نورپردازی باغچه و استخر، چراغ های دیواری و نوری که دالان ورودی ویلا را تزیین می کنند، اگر اصولی طراحی شده باشند جلوه طراحی حیاط ویلا را چندیدن برابر می کنند.

چراغ های ریسه ای میزان بسیار زیادی حیاط ویلا و باغچه را زیبا و خاص می کنند. آویزان کردن تعدادی چراغ چشمک زن یا آویختن فانوس در اطراف حیاط در روشنایی محوطه بسیار اثر گذار است.

طراحی محوطه ویلا

قراردادن آبنما

ساخت آبنما در طراحی محوطه ویلا ضروری نیست. اما با توجه به بودجه، معماری ویلا و ابعاد زمینی که برای حیاط در نظر گرفته اید قرار دادن یک آبنمای فانتزی با آبشار یا آبنمایی که چیدن گلدان در اندازه های مختلف با گل هایی رنگارنگ دور آن را گرفته اند ظاهر حیاط شما را شگفت انگیز و جذاب می کند. آبنما در تعدیل دمای محیط اطرافش در تابستان و روزهای گرم تاثیر بسزایی دارد.

با نورپردازی مناسب می توان نمای قشنگی به آبنما بخشید. مدل آبنما اگر متناسب با دیگر اجزای ویلا انتخاب شود، هارمونی قشنگی ایجاد می کند. با انتخاب آبنمای موزیکال محیط حیاط را می توان دل انگیز و متفاوت کرد.

طراحی محوطه ویلا

دکور کردن محوطه ویلا

به کار بردن مبل یا صندلی در طراحی محوطه ویلا نه تنها حیاط را شیک و زیبا می کند بلکه موجب آسایش ساکنان ویلا نیز می شود. زیرا هنگام مهمانی های دوستانه و خانوادگی دیگر نیازی نیست مدام بایستید. می توانید از انواع صندلی های کنار استخر و میز و صندلی های غذا خوری استفاده کنید.

قرار دادن یک دست مبل درون آلاچیق یا محوطه خاصی از باغچه ایده جالبی برای طراحی محوطه ویلا است.

با آمدن انواع باربیکیوها دیگر کمتر کسی با ذغال کباب می کند و همه ترجیح می دهند از منقل های گازسوز شیک برای گریل کردن استفاده کنند. با توجه به ابعاد فضایی که برای این کار در نظر گرفته اید می توانید باربیکیوی مورد نظر خود را انتخاب کنید.

طراحی محوطه ویلا

طراحی پارکینگ

معمولا هر خانواده بیش از یک ماشین دارد. برای همین هم در طراحی محوطه ویلا باید دقت کرد تا فضای کافی برای طراحی پارکینگ در نظر گرفته شود. پارکینگ یکی از اصلی ترین بخش های ویلا است که در محوطه بیرونی به چشم می خورد. در ماه های گرم سال داشتن یک پارکینگ سرپوشیده، وسایل نقلیه را از تابش مستقیم آفتاب حفظ می کند. همچنین اگر پارکینگ به زیبایی طراحی شود می توان از آن به عنوان یک سایبان و آلاچیق نیز استفاده کرد.

یکی از جذاب ترین انواع پارکینگ ها، سایبان های متحرک و پارکینگ های سر بسته می باشند.

طراحی ویلا در شمال

طراحی ویلا در شمال و انواع طراحی ویلا در شمال

این روزها در ایران مردم برای اینکه کمی از هوای آلوده و شلوغی و سر و صدای شهر دور باشند به ویلای خود در شمال می روند تا کمی تسکین روحی پیدا کنند. برای طراحی ویلا در شمال باید اصول طراحی مناسب رعایت شود. ما در این مقاله به نحوه طراحی ویلا در شمال و همچنین انواع طراحی ویلا در شمال می پردازیم.

طراحی ویلا در شمال

تعریف ویلا

ابتدا شما را با تعریف ویلا آشنا می کنیم. ویلا به ساختمان هایی گفته می شود که از هر چهار طرف نمایی به بیرون داشته باشند و به طور معمول در خارج از شهر ها و در ییلاق ها ساخته می شوند. البته در برخی مناطق اجازه ساخت ویلا در داخل شهر هم داده می شود. همچنین ویلا ها در زمین های بزرگ و وسیع ساخته می شوند و دارای چشم انداز های زیبایی هستند. ویلا در یک قطعه زمین بزرگ ساخته می شود و اطراف آن پر از درخت و مناظر طبیعی است. ویلاها در شمال به دلیل بارندگی زیاد معمولا دارای سقف شیروانی هستند که نمای آن با آجر زیبا سازی شده است.

طراحی ویلا در شمال

دلیل ساخت ویلا

با توجه به افزایش جمعیت شهر ها و همچنین افزایش آلودگی و شلوغی شهر ها مردم کم کم به این فکر می افتند که در اوقات فراغت به خارج از شهر رفته و در محیطی آرام و سرسبز با هوای پاکیزه استراحت کنند. در این میان ویلا یک گزینه مناسب برای خارج شهر است. با توجه به اینکه شمال کشور محیط سرسبز تر و هوای پاک تری دارد مردم به شمال رو می آورند تا در این منطقه به طراحی ویلای خود بپردازند.

 به همین دلیل است که طراحی ویلا در شمال اهمیت ویژه ای پیدا می کند چون ویلای شما باید با توجه به اصول طراحی ویلا در شمال ساخته شود و دقت خاصی شود. قابل ذکر است که طراحی داخلی ویلا و همچنین طراحی خارجی آن تفاوت های زیادی با طراحی خانه های مسکونی دارد که ما به این موارد می پردازیم.

طراحی ویلا

در طراحی ویلا باید به فاکتور های زیادی دقت شود که نقش مهمی در طراحی ویلا دارند. هندسه، حذف حجم ها و سطوح، تناسبات به کار رفته در طراحی و نورپردازی از جمله اصول اولیه طراحی هستند که برای طراحی ویلا در شمال باید به آن ها دقت شود. در طراحی ویلا در شمال و سایر مناطق باید به تناسب میان دکوراسیون داخلی و فضاهای خارجی ویلا دقت شود تا تناسب خوبی میان آن ها باشد. همچنین فضای بیرونی ویلا شامل استخر و فضای سبز و به طور کلی محوطه ی بیرونی ویلا نقش زیادی در چشم نواز بودن و زیبا بودن ویلا دارد.

در طراحی ویلا، آشنایی با شرایط اقلیمی و شرایط محیطی منطقه از اهمیت زیادی برخوردار است که در اینجا ما باید شرایط محیطی و همچنین شرایط آب و هوایی شمال را مدنظر قرار دهیم. به طور کلی ویلا باید به گونه ای طراحی شود که علاوه بر لوکس و چشم نواز بودن، کاربردی و مقبول باشد و بهترین شرایط تفریح و استراحت را برای ساکنان ویلا فراهم کند.

طراحی داخلی در طراحی ویلا در شمال

در طراحی ویلا در شمال برای طراحی داخلی ویلا باید این نکته را در نظر داشته باشیم که مهم ترین فاکتور ها برای طراحی داخلی ویلا داشتن فضاهای بزرگ و سقف بلند و استفاده از نور طبیعی محیط برای داخل ویلا است. از دیگر نکاتی که باید در طراحی داخلی ویلا به آن دقت کنیم این است که دیوارهای پیرامونی علاوه بر اینکه به عنوان جدا کننده فضای داخلی ویلا و فضای خارجی ویلا عمل می کنند، باید دسترسی به فضای خارجی را از قسمت هایی به صورت خلاقانه و هنرمندانه فراهم کنند.

طراحی ویلا در شمال

طراحی خارجی در طراحی ویلا در شمال

در طراحی ویلا در شمال بعد از طراحی داخلی ویلا باید به طراحی خارجی ویلا بپردازیم. در طراحی خارجی ویلا باید تصمیم گرفته شود که فضاهای خارجی ویلا چگونه مورد استفاده قرار گیرند تا هنگام استفاده از آن لذت بیشتری از مناظر و محیط ببریم. به عنوان مثال یک میز در داخل باغ و یک آلاچیق یا تاب بین درختان و استخر در چه جاهایی قرار گیرند. از مواردی که باعث بهتر شدن چشم انداز بیرونی ویلا می شود، چینش صحیح درختان و فضای سبز در محوطه است که از اهمیت بالایی نیز برخوردار است.

طراحی ویلا در شمال

 انواع طراحی ویلا در شمال

همان طور که گفته شد در طراحی و معماری ویلا ها باید به نکاتی مانند اقلیم منطقه، زاویه تابش خورشید، جهت و شدت وزش باد و افرادی که قصد دارند از ویلا استفاده کنند توجه کرد. در طراحی ویلا در شمال نیز باید به این نکات دقت کنیم تا معماری مناسبی برای ساخت ویلای خود در شمال انتخاب کنیم. در اینجا ما چند نوع معماری که در شمال بیشتر مورد استفاده قرار می گیرد را معرفی می کنیم.

طراحی ویلا در شمال به سبک مدرن

در این نوع طراحی معمولا دارای درب های شیشه ای بزرگ و زیبا هستند و همچنین در مرکز ویلا استخر و جکوزی وجود دارد. این نوع ویلا به صورت دوبلکس ساخته می شود و به وسیله مسیر های مارپیچ و زیبا به هم راه دارند. مصالح و مواد مورد استفاده در این نوع ویلاها معمولا گران قیمت و با کیفیت هستند و در کف آن ها از پارکت های ضد رطوبتی استفاده می شود. اگر شما به معماری مدرن علاقه زیادی دارید و به شیک بودن ویلا اهمیت می دهید این نوع طراحی برای شما مناسب است.

طراحی ویلا در شمال

طراحی ویلا در شمال به سبک ییلاقی

از ویژگی های این نوع طراحی می توانیم به این اشاره کنیم که سقف این نوع ویلا ها کمی تخت تر است و دارای تراس هایی رو به طبیعت و جنگل هستند که با استفاده از یک نردبان می توان به این تراس دسترسی پیدا کرد و با میل نوشیدنی و غذا از طبیعت لذت برد. این نوع ویلاها به طور معمول در داخل باغ ها ساخته می شوند و دارای فضایی آرام و بدون سر وصدا هستند که می توان در آن آرامش بی نظیری را تجربه کرد.

طراحی ویلا در شمال

طراحی ویلا در شمال به سبک سنتی

این نوع طراحی بیشتر در شمال شهر استفاده می شود. در طراحی ویلاهای سنتی برای نمای بیرونی ویلا از نماهای آجری استفاده می شود. برای دیوار ها از سنگ های مرمر استفاده می شود و پنجره ها به صورت کرکره ای طراحی می شوند. همچنین برای گرمایش در آن ها از شومینه یا نمای شومینه ای استفاده می شود که امری رایج است. همچنین این نوع ویلاها نیز نمایی رو به جنگل و یا طبیعت جنگلی دارند که جذابیت خاصی دارد.

ساخت ویلا در لاهیجان

آشنایی با مراحل ساخت ویلا در لاهیجان

ساخت ویلا در لاهیجان می تواند آرزوی هر مسافر و یا گردشگری باشد که به این شهر زیبای شمالی سفر می کند. طراحی و ساخت ویلا یک کار زمان بر است که نیاز به یک برنامه ریزی دقیق دارد. ممکن است دوست داشته باشید در لاهیجان یا هر شهر شمالی دیگر ویلایی با طراحی خودتان داشته باشید. گرفتن این تصمیم و مطمئن شدن بابت آن نخستین قدم برای ساخت ویلا در لاهیجان است. پس از این اولین قدم و قدم های بعد چیست؟ در ادامه مقاله به این موضوع پرداخته ایم.

قدم اول تصمیم برای ساخت ویلا در لاهیجان

طراحی ویلا در لاهیجان شاید در قدم اول بسیار ساده به نظر بیاید. ممکن است در اولین سفری که به این شهر شمالی داشته باشید به این فکر کنید که چقدر خوب می شود اگر من هم یک ویلا در این شهر داشته باشم. ولی برای اینکه اقدام به ساخت ویلا در لاهیجان کنید باید به خوبی در مورد این کار تحقیق کنید. یک تصمیم گیری ناقص و یا غلط می تواند ضرر و زیان زیادی به شما وارد کند. در واقع می توان گفت که مهم ترین پارامتر در ساخت ویلا، همین قدم اول است. پس از اینکه نسبت به این گام مطمئن شدید می توانید برای مراحل بعدی کار بهتر و روشن تر برنامه ریزی کنید.

قدم دوم، تحقیق برای مطمئن شدن از هزینه ها

ساخت و طراحی ویلا در لاهیجان می تواند با هزینه های متفاوتی انجام شود. میزان هزینه ای که قصد دارید برای ساخت یک ویلا داشته باشید کاملاً به نوع طراحی و اهداف شما برای ساخت ویلا بستگی دارد. نخستین و مهم ترین توصیه ما به شما این است که چشم بسته وارد گود نشوید. برخورد احساسی و تصمیم احساسی بر ساخت ویلا در لاهیجان چیزی جز ضرر و زیان عاید شما نمی کند. فراموش نکنید که هر مرحله از طراحی و ساخت ویلا در لاهیجان نیاز به یک سرمایه مشخص دارد. از خرید زمین در لاهیجان گرفته، تا اخذ مجوزهای ساخت و ساز ویلا، تا هزینه مصالح ساختمانی و استخدام کارگر و بنا و مهندس و غیره. تا گرفتن مجوز حق انشعاب آب و برق و گاز و تلفن و از این دست مسائل. طی کردن هر کدام از این چند پروسه نیازمند یک سرمایه مشخص است. پس قبل از تصمیم گیری نسبت به هزینه های ساخت ویلا در لاهیجان اطلاعات لازم را کسب کنید.

ساخت ویلا در لاهیجان

قدم سوم، واگذاری ساخت و ساز به پیمانکار؟ و یا راهی دیگر؟

برای ساخت ویلا در لاهیجان دو راه کار مشخص دارید. در راهکار اول می توانید خودتان تصمیم به ساخت ویلای لاهیجان بگیرید و با نظارت خودتان اقدام به ساخت ویلا در لاهیجان بکنید. خب اگر با فرایند ساخت و ساز مسکن و ویلا آشنایی لازم را دارید و می توانید از عهده کار بر بیایید، این راهکار می تواند خوب باشد. به هر ترتیب باعث می شود که شما در بخشی از هزینه های جاری خودتان هم صرفه جویی کنید. اما اگر با فرایند ساخت ویلا در لاهیجان آشنایی ندارید، و صرفاً دوست دارید که در لاهیجان صاحب یک ویلا شوید بهتر است از تجارب شرکت های ساخت و ساز و پیمانکارها استفاده کنید. البته در این راه هم باید احتیاط لازم را به عمل آورد. امروزه شرکت های پیمانکاری زیادی وجود دارد که اقدام به طراحی و ساخت ویلا در لاهیجان می کنند. پس لازم است دست به کار شوید و در ابتدا درباره شرکت های قابل اطمینان تحقیق کنید. پس از تحقیقات کامل و با چشمی باز اقدام به عقد قرارداد با شرکت های سازنده ویلا در لاهیجان بکنید و دیگر مراحل را به آن ها بسپارید. راه کار دوم، راه ساده تری است. ولی نیاز است که با چشمی باز به سراغ آن بروید.

ساخت ویلا در لاهیجان

قدم چهارم، اخذ مجوز ساخت ویلا در لاهیجان

ممکن است بارها در اخبار و روزنامه ها دیده باشید که شهرداری های منطقه اقدام به خراب کردن ویلاهای غیرمجاز می کنند. ساخت ویلا در مکان های غیر مجاز و بدون اخذ مجوز ساخت ویلا در لاهیجان می تواند دردسرهای زیادی برای شما ایجاد کند. از به مشکل خوردن با شهرداری منطقه و دیگر ادارات گرفته تا گرفتار حوادث طبیعی شدن مثل طغیان رودخانه ها و یا سیلاب ها. همه این موارد اگر اقدامات لازم را از قبل نکرده باشید، و به امید اینکه هزینه های جاری تان کاهش یابد مجوزهای لازم برای ساخت ویلا در لاهیجان را کسب نکرده باشید می تواند شما را دچار مشکل کند. پس گرفتن مجوزهای ساخت ویلا جزء موارد ضروری برای ساخت ویلا در لاهیجان است. این مجوزها نشان دهنده قانونی بودن کار شما است. همچنین نشان دهنده این است که ویلای خود را در جای مطمئنی ساخته اید. و به کمک این مجوز است که می توانید اقدام به اخذ سایر مجوزها مثل حق انشعاب آب و برق و گاز و تلفن بکنید. پس چون گرفتن مجوز کاری زمان بر است بهتر است قبل از شروع به ساخت ویلا در لاهیجان به فکر آن باشید.

ساخت ویلا در لاهیجان

قدم پنجم، آماده سازی زمین ویلا

شهرهای شمالی و از جمله همین شهر لاهیجان، جزء شهرهای پر باران کشور می باشند. رودخانه های فصلی زیادی در اطراف جنگل ها و مناطق شهری وجود دارد. که در فصل های پر بارش ممکن است طغیان کنند و باعث جاری شدن سیل در منطقه شوند. به همین خاطر است که برای ساختن ویلا در شهر لاهیجان نیاز است که قبل از هرچیزی نسبت به استحکامات زمین و موقعیت آن اطمینان حاصل کرد. همچنین ممکن است نیاز باشد اقداماتی را برای آماده سازی زمین مورد نظرتان انجام دهید. از گود برداری گرفته تا خاک کوبی؛ تا برای ساخت و ساز کاملاً آماده باشد.

ساخت ویلا در لاهیجان

قدم ششم، فکری به حال گیاهان زمین بکنید

در آماده سازی زمین بهتر است به فکر رشد گیاهان در منطقه هم باشید. لاهیجان جزء شهرهایی است که تنوع گیاهی بالایی دارد. اگر ریشه های گیاهان را به درستی از منطقه ساخت و ساز خارج نکرده باشید و پاک سازی را به طور کامل انجام نداده باشید، ممکن است در آینده شما را با دردسر مواجه کند.

ساخت ویلا در لاهیجان

قدم هفتم، طراحی و ساخت ویلا

فراموش نکنید که هدف از ساخت ویلا در لاهیجان این بود که صاحب ویلایی با طراحی خاص خودتان شوید. وگرنه اگر قرار بود طراحی آن توسط فرد دیگری انجام شود، خب اقدام به خرید ویلا در لاهیجان می کردید که نیازی به صرف وقت هم نداشته باشید. اگر به کمک شرکت های ساخت وساز اقدام به ساخت ویلا در لاهیجان می کنید، سعی کنید خودتان هم در بطن کار قرار داشته باشید. برای شیوه طراحی ویلا نظرات خودتان را ارائه دهید، در انتخاب مکان و مصالح آن اعمال نظر کنید و در مراحل ساخت ویلا مشارکت داشته باشید. تا در پایان از نتیجه کار راضی باشید.

ساخت ویلا در لاهیجان

طراحی ویلا در جزیره کیش

آشنایی با طراحی ویلا در جزیره زیبا کیش

در این مقاله قصد داریم تا شما را با طراحی ویلا در جزیره کیش اشنا کنیم. تا در صورتی تمایل به ساخت ویلا بتوانید با کمک متخصصین طراحی و معماران علاوه بر طراحی ویلا در جزیره کیش بتوانید دکوراسیون داخلی آن را نیز به خوبی انجام داده و به زیبایی ویلای خود در این جزیره زیبا، بیش از پیش بیافزایید. پس تا انتهای مقاله با ما همراه باشید.

جزیره کیش

جزیره کیش در یک دهه اخیر بسیار رونق گرفته و به دلیل شرایط خوب تفریحی و گردشگری، هر ساله تعداد بسیار زیادی از گزدشگران به خود جذب می کند. این جزیره دارای آب و هوای گرم و مرطوب است. به دلیل وجود دریا در این جزیره ورزش های آبی و یا ورزش های ساحلی مانند والیبال ساحلی از رونق خوبی برخوردار است. زیبایی ها و امکانات این جزیره برای تهیه ویلا بسیار وسوسه انگیز است. ما قصد داریم تا اطلاعاتی درباره نحوه طراحی ویلا در جزیره کیش را در اختیار علاقه مندان به طراحی ویلا قرار دهیم تا با بهرگیری از آن بتوانند به ویلای دل خواه خود دست پیدا کنند. با افزایش مشغله های زندگی داشتن یک محیط زیبا و دنج مانند ویلا در جزیره کیش می تواند مکان مناسبی باشد برای جدا شدن ما از زندگی های روزمره و کسب انرژی برای شروع دوباره کارها می باشد.

تاثیر آب و هوا در طراحی ویلا در جزیره کیش

منطقه جغرافیایی که در آن قصد سخت ویلا دارید و آب و هوای آن می تواند در نوع طراحی و نوع متریال مصرفی شما تاثیر گذار باشد چرا که برای مثال برای ویلا هایی که در مناطق پرباران قرار دارند باید عایق بندی مناسب به همراه شیروانی داشته باشند و یا برای ساخت ویلا ها در مناطق باد خیز باید به وجود بادگیر ها در طراحی ویلا توجه کرد. طراحی ویلا در جزیره کیش

تعیین سبک در طراحی ویلا در جزیره کیش

اینکه شما از چه سبک و المان هایی برای طراحی و ساخت ویلای خود انتخاب کنید، نوع وسایل و مصالح کاربردی شما را مشخص می کند پس بهتر است از همان ابتدا سبک طراحی خود را مشخص کنید. برای مثال اگر تصمیم دارید تا ویلایی با طرح کلاسیک بسازید باید از نمای آجری با درب هایی متفاوت و کف پوش هایی از جنس چوب استفاده کنید با رعایت این نکات طراحی ویلا در جزیره کیش با موفقیت پیش رفته و نتیجه کار قطعا فوق العاده خواهد بود. 

طراحی ویلا در جزیره کیش

طراحی و دکوراسیون داخلی ویلا

زمانی که شما قصد طراحی ویلا دارید فرقی ندارد طراحی ویلا در کیش باشد و یا طراحی ویلا در جایی دیگر چرا که برخی از اصول در طراحی تمامی ویلا ها یکسان می باشد که در ادامه درباره آن توضیح خواهیم داد. یکی از این موارد وجود یک فضای بزرگ می باشد با ارتفاع سقفی بیشتر از واحد های مسکونی و تامین نور محیط با استفاده از نور طبیعی، همگی از پارامتر های مهمی هستند که در طراحی ویلا در کیش و تمامی ویلا ها باید مدنظر باشد. درست است که هدف از تعبیه دیوار ها، قرار دادن آن ها به عنوان حد فاصل دو فضای خارجی و داخلی است اما باید توجه داشت که با کمی خلاقیت در معماری می توان در بخش هایی از آن قابلیت دسترسی سریع و راحت به فضای خارجی را قرار داد. در طراحی ویلا در جزیره کیش، طراحی دوبلکس طرفداران بسیاری را دارد چرا که باعث شده تا فضا های در دسترس در محیط داخلی بیشتر شده و فضا های خصوصی و یا حتی عمومی در ویلا بیشتر شود. با استفاده از درب های کشویی می توانید بیش از پیش از نور خورشید برای روشنایی خانه استفاده کنید و در زمان غروب و طلوع خورشید زیبایی آن را در محیط داخلی ویلا نیز حس کنید. در طراحی ویلا در کیش بعد از طراحی داخلی ویلا، می توانید با کمک متخصصین طراحی داخلی، محیط داخلی آن را علاوه بر کمک آن ها با سلیقه خود به زیبایی دیزاین کرده و از آن جا لذت ببرید. 

طراحی ویلا در جزیره کیش

فضای خارجی در طراحی ویلا در جزیره کیش

یکی از مهم ترین بخش های طراحی ویلا در جزیره کیش، توجه به فضای خارجی ویلا یعنی فضای باز ان است. چرا که قطعا شما تمایل دارید تا بیشتر زمان خود را در فضای باز و باغ ویلا خود سپری کنید تا محوطه ی داخلی آن، پس توجه به المان های تفریحی مانند محل استخر، درصورت تمایل قرار دادن میز برای تنیس رومیزی، آبنما، آلاچیق ها و حتی باربی کیو و… بسیار اهمیت دارد و در چشم انداز طراحی ویلا در جزیره کیش بسیار تاثیر گذار خواهد بود. حتی در نظر گرفتن گل و گیاهانی که با محیط جغرافیایی این منطقه سازگاری دارند نیز خالی از اهمیت نیست پس توجه به فضای سبز و درختان در طراحی ویلا در جزیره کیش باید مانند سایر المان ها توجه کرد. 

 

ویژگی های مهم در طراحی ویلا در جزیره کیش

هر آن چه که در بالا درباره طراحی داخلی و خارجی ویلا گفته شد، از مواردی بودند که ممکن است در سایر ویلا ها نیز به چشم بخورند اما چیزی که حس رقابت و برتری به طراحی ویلا ها می دهد مواردی است که به ان ها خواهیم پرداخت. این موارد مانند یک سیستم امنیت قوی که این امکان را در اختیار شما میگذارد که در صورت ترک ویلا خود دیگر نگران سرقت و یا مشکلات این چنینی نباشید و یا نورپردازی مناسب با چراغ هایی که در بین درختان و گیاهان تعیه شده و یا در نمای ویلا به کار برده شده است تا ویلای شما در شب نیز چشم انداز زیبای خود را داشته باشد. در طراحی ویلا در جزیره کیش به آبیاری قطره ای فضای سبز ویلای خود نیز توجه کنید تمامی مواردی که اشاره شد تنها موارد کوچکی از ویژگی های یک طراحی خاص می باشد. 

طراحی ویلا در جزیره کیش

اصول طراحی ویلا

به طور کلی باید توجه داشت که طراحی ویلا در جزیره کیش باید به گونه ای باشد ک از نظر چشم انداز، زیبایی، تفریحی و لوکس بودن پیشتاز باشد و در عین حال به کاربردی بودن آن نیز باید توجه داشت.

۱_ در طراحی ویلا در جزیره کیش باید به جهت خورشید از نظر جهت طلوع و غروب آن توجه داشت.

۲_ توجه به طراحی راه هایی که بخش های مختلف ساختمان را به یکدیگر وصل می کند.

۳_ انتخاب بهترین نوع از متریال ها در طراحی ویلا در جزیره کیش

۴_ طراحی داخلی فضای داخلی با توجه به متراژ ساختمان، ارتفاع سقف، جهت و میزان نورگیری . 

طراحی ویلا در جزیره کیش

ساخت ویلا در جزیره کیش

همه چیز درمورد ساخت ویلا در جزیره کیش

جزیره کیش به عنوان یکی از جزایر زیبا و منحصر به فرد ایران با برخورداری از موقعیت منطقه آزاد تجاری، مورد توجه سرمایه گذاران و انبوه سازان می باشد. از لحاظ سکونی بودن نیز، ساخت ویلا در جزیره کیش یکی از مواردی است که به شدت علاقه هموطنان را به خود جلب کرده است. جهت اقدام به ساخت ویلا در جزیره کیش باید به مواردی توجه شود، چرا که شرایط و قوانین ساخت و ساز در جزیره کیش متفاوت است.

جزیره کیش

ساخت ویلا در جزیره کیش

جزیره کیش به عنوان نگین خلیج فارس، با مساحت ۹۱ کیلومتر مربع و خط ساحلی ۴۳ کیلومتر و شکل کلی بیضی، از توابع استان هرمزگان می باشد. جزیره کیش هر ساله به طور متوسط ۱،۰۰۰،۰۰۰ تا ۲،۰۰۰،۰۰۰ گردشگر دارد. جزیره کیش بدلیل داشتن ویژگی های خاص، محیط مناسبی برای زندگی است. از ویژگی های منحصر به فرد آن دارا بودن درصد بالایی از اکسیژن خالص می باشد که در سطح جهان بسیار نادر است. از ویژگی هایی که نظر هر کسی را برای زندگی در آنجا جلب می کند، هوای پاک و سکوت و آرامش آن است. برای فرار از شلوغی ها و هوای ناپاک شهرها، بسیاری به فکر خرید یا ساختن خانه و ویلا در جزیره کیش هستند.

ساخت ویلا در جزیره کیش

 

 

ساخت ویلا در جزیره کیش

اقامت در کیش

 

همان طور که گفتیم، زندگی در جزیره کیش با در نظر نگرفتن آب و هوای گرم و شرجی، آرزوی هر شخصی است که از زندگی در هیاهوی شهر خسته شده است. بعضی از خانواده ها، تمایل به خرید یا ساخت ویلا در جزیره کیش دارند تا حداقل تعطیلات را در آنجا سپری کنند. علاوه بر گذران تعطیلات، جزیره کیش به دلیل منطقه آزاد تجاری بودن، محل خوبی برای سرمایه گذاری و استفاده از امکانات بالای آن برای زندگی است.

 

 

 

رونق سرمایه گذاری در ساخت و ساز در جزیره کیش

ساخت ویلا در جزیره کیش

بر خلاف رکود مسکن و ساختمان سازی در سایر شهرها، جزیره کیش با دارا  بودن امتیازهای منطقه آزاد، یکی از مناطق دارای پتانسیل زیاد برای سرمایه گذاری در ساخت برج، هتل، مجتمع تجاری و مسکونی می باشد. همچنین علاوه بر سرمایه گذاری کلان، در سطح کوچک نیز، خانواده ها علاقه مند به ساخت ویلا در جزیره کیش و سرمایه گذاری در بخش مسکن دارند.

کیش قطب گردشگری بسیار فعال در سطح کشور است و بیشتر درآمد و سود حاصله در تمامی زمینه ها از طریق گردشگری جزیره کیش تامین می شود. رونق بازار ساخت و ساز در جزیره کیش برخلاف سایر شهرها، هر سرمایه گذار و انبوه سازی را به آنجا جذب می کند. دلیل این امر نیز، امتیاز قرار گیری در منطقه آزاد است چرا که ارزش افزوده در سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز در جزیره کیش به قدری وسوسه انگیز است که سرمایه گذاران و انبوه سازان و حتی سرمایه گذارهای خرد نیز به ادامه فعالیت در جزیره کیش ترغیب می شوند. علاوه بر عامل ارزش افزوده، امکان اخذ راحت پروانه ساخت و تسهیلات بانکی مناسب، ارتباط با دنیا از طریق آب های آزاد، نبود سیاست های دست و پا گیر واردات و صادرات از دیگر موارد ایجاد ترغیب در سرمایه گذاران می باشد.

ساخت ویلا در جزیره کیش

ساخت ویلا در جزیره کیش

ساخت ویلا در جزیره کیش

اگر به دنبال سرمایه گذاری در بخش خانه و ویلا در یکی از امن ترین نقاط ایران از لحاظ سرمایه گذاری و زندگی هستید، کیش گزینه مناسبی است. ساخت ویلا در جزیره کیش بسیار معمول است. شهرک های ویلایی نیز برای ساخت ویلا در جزیره کیش وجود دارد، گرچه محدودیتی در ساخت ویلا در جزیره کیش وجود ندارد و می توان در هر جایی اقدام به ساخت و ساز کرد.

ساختمان های ویلایی نوساز و قدیمی در سطح کیش وجود دارد. ساخت ویلا در جزیره کیش در همه جا انجام می پذیرد. کنار ساحل، شهرک ویلایی یا جاهای دیگر. ویلاهای مستقل یا مجموعه ای، همه نوع ویلایی می توان در کیش یافت. جهت ساخت ویلا در جزیره کیش بهتر است اطلاعاتی در زمینه مناطق مختلف کیش و قوانین ساخت و ساز کسب کرد.

مناطق مختلف جهت ساخت ویلا در جزیره کیش

قبل از اقدام به ساخت ویلا در جزیره کیش باید از مناطق مختلف کیش برای ساخت ویلا و قیمت های هر منطقه اطلاعاتی کسب کرد. در زیر به معرفی مناطق مختلف برای ساخت ویلا در جزیره کیش می پردازیم:

۱نوار ساحلی

ساخت ویلا در جزیره کیش

نوار ساحلی  از دهکده ساحلی خلیج فارس شروع شده و تا منطقه کرانه ادامه دارد. به دلیل قرار گیری در ساحل و داشتن ویو دریا، قیمت زمین در نوار ساحلی می تواند گران تر از قسمت های دیگر باشد، اما در عوض با ساخت ویلا در نوار ساحلی، ویو دریا و آرامش آن را خواهید داشت. ویلای مجموعه ای به معنای ویلای طبقاتی یا پنت هواس می باشد که هر طبقه یک واحد ویلا می باشد. از ویلاهای مجموعه ای در نوار ساحلی می توان، دامون ساحلی، دامون کیش ایر، رویای کیش و آناهیتا را عنوان کرد.

 

 

 

 

 

۲٫ شهرک صدف

ساخت ویلا در جزیره کیش

از مناطق قدیمی و مرکزی برای ساخت ویلا در جزیره کیش، شهرک زیبای صدف می باشد. ساخت و ساز در این شهرک از ۲۰ سال پیش شروع شده است و تا به الان ادامه دارد. این شهرک دارای ۶ فاز می باشد که فاز هفتم آن نیز در حال ساخت است. قیمت ها در فاز های مختلف، متفاوت است.

۳٫ شهرک میرمهنا

شهرک میرمهنا در شمال غربی جزیره کیش قرار دارد که شامل شهرک میرمهنا و شهرک نوبنیاد و محله عرب ها می باشد. منطقه ای بزرگ که اکثر بومی های جزیره کیش در آنجا ساکن هستند. در این منطقه بازار محلی و خدمات شهری بسیاری می توان یافت. پارک ساحلی میرمهنا که از جاذبه های کیش است و پارک گلستان و مینا پارک در این منطقه قرار دارد. دهکده المپیک و شهر حریره نیز در نزدیکی این منطقه قرار دارد. این شهرک نیز دارای فازهای مختلف است. شامل خانه های ویلایی و آپارتمانی، مجتمع های مسکونی و آپارتمانی نوساز و قدیمی است. اگر تمایل به ساخت ویلا در جزیره کیش در یک منطقه کاملا ویلایی دارید، فاز F2 شهرک میرمهنا انتخاب خوبی می تواند باشد.

ساخت ویلا در جزیره کیش

۴٫ شهرک نوبنیاد کیش

از شهرک های بزرگ کیش است و قابل مقایسه با شهرک صدف می باشد. اکثر ساخت و سازهای این شهرک نوساز هستند و ساکنان دائمی کیش در آنجا زندگی می کنند. این منطقه به دلیل کمبود امکانات تفریحی ارزان تر از دیگر شهرک ها است. ویلاهای نوساز در کیش مدرن هستند و از طراحی معماری خاص و زیبایی برخوردار می باشد.

ساخت ویلا در جزیره کیش ساخت ویلا در جزیره کیش ساخت ویلا در جزیره کیش ساخت ویلا در جزیره کیش

قوانین ساخت ویلا در جزیره کیش

کیش به دلیل موقعیت خاص و منطقه آزاد بودن، قوانین ساخت و ساز متفاوت با دیگر شهرهای ایران دارد و بیشتر قوانین آن بر اصول استانداردهای بین المللی ساختمان سازی استوار است. قوانین ساخت و ساز در کیش توسط سازمان منطقه آزاد کیش با در نظر گرفتن استانداردهای روز معماری و شهرسازی و با هدف توسعه شهری و راهبردی کیش تعیین و توسط معاونت معماری و شهرسازی شرکت عمران آب و خدمات کیش که وابسته به سازمان منطقه آزاد کیش می باشد اجرا می گردد. این قوانین بسته به منطقه مورد نظر برای ساخت و ساز متفاوت است.

حداکثر تعداد طبقات قابل ساخت با در نظر گرفتن تراکم منطقه، از سوی سازمان مربوطه مشخص می شود. پارکینگ، وجود آسانسور در ساختمان های بالای ۳ طبقه و تامین امنیت آسانسور، دیوارهای کوتاه اطراف خانه و ویلا، استفاده از نماهای زیبا و متناسب با ترکیب دیگر ساختمان های منطقه، استفاده از مصالح استاندارد و مناسب با شرایط اقلیمی جزیره کیش، از جمله قوانین الزامی برای ساختمان سازان می باشد. همچنین برای ساخت ویلا باید محدودیت زمانی که برای ساخت و ساز در نظر گرفته می شود را مهم شمرد چرا که در صورت رعایت نکردن مشمول جریمه و در صورت نپرداختن جریمه زمین با قیمت اولیه بازپس گرفته می شود.

انواع سند ملکی در کیش

ساختمان های احداث شده از دو مرجع قادر به دریافت سند مالکیت می باشند:

برای اخذ سند مالکیت، داشتن پایان کار الزامی است.

۱٫ سازمان منطقه ازاد کیش

۲٫ اداره ثبت اسناد و املاک کیش

با ساخت ویلا در جزیره کیش به دو هدف دست می یابید. هم در یک بخش پر رونق در جزیره کیش سرمایه گذاری می کنید و هم از تعطیلات در جزیره زیبای کیش لذت خواهی برد. قبل از اقدام به خرید زمین و ساخت ویلا، اطلاعات لازم در مورد مناطق جزیره و قوانین ساخت و ساز و همچنین تسهیلاتی که برای ساخت و ساز به سازنده ها اعطا می شود کسب کنید. این سرمایه گذاری هیچ ضرری در پی نخواهد داشت.

طراحی ویلا در کیش

طراحی ویلا در کیش به صورت کلی و توضیحات در مورد آن

با توجه به تمایل انسان ها برای تفریح و سرگرمی و دوری از آلودگی هوا و شلوغی شهر معماران را بر آن داشت  تا در مناطق خوش و آب و هوا  طراحی ویلا در کیش​ با نمای زیبا که از لحاظ اقتصادی هم مقرون به صرفه باشد  جهت سکونت مردم صورت گیرد. در بیان امروزه بنایی که از همه طرف به بیرون نما داشته باشد ویلا گفته میشود که به طور معمول در حومه شهرها ساخته می شود.

​علل ساخت و طراحی ویلا در کیش

با توجه  به روند رو به رشد زندگی ماشینی  افزایش جمعیت  و افزایش انواع آلودگی های زیست  محیطی که منجربه افزایش انواع بیماری های جسمی و روحی گردیده است  افراد به داشتن مکانی به دور از هیاهو و استرس های خاص زندگی شهری ترغیب میشوند . ناگفته نماند که در  اینگونه بناها و طراحی ویلاها  امکانات رفاهی و آسایشی لحاظ شود. امروزه با توجه به پیشرفت های روزافزون در اعم علوم علم معماری هم دست کمی از آنها ندارد و با تلفیق معماری سنتی و مدرن بناهای باارزش و زیبایی را خلق کرده است که در نوع خود بی نظیر می باشد.

طراحی ویلا در کیش

معمار کیست

پیشنهاد دادن بهترین ایده جهت ساخت یک بنا معماری نام دارد برا ی اینکار باطلاعات کافی راجع به این علم مورد نیاز است. لازم به ذکر است هر چه دانش و آگاهی ما نسبت به اصول و مقررات ساخت بنا در منطقه مورد نظربیشتر باشد نتیجه کار قابلیت پذیرش بیشتری خواهد داشت. طراحی ویلا در کیش از عمده ترین ساخت و سازهای زمان حال با کاربری های متفاوت میباشد.

طراحی ویلا در کیش از جمله زمینه هایی است که به علت عدم محدودیت های ساخت و ساز و به کارگیری خلاقیت  ذوق و استعداد و سلیقه  شخصی معماران زیادی را مجذوب خود کرده است.در طراحی ویلا در کیش  معمار اصول و قواعد گوناگونی که باید رعایت شود را در نظر گرفته و از تمامی مهارت های خود استفاده کند تا بنای ساخته شده کار حرفه ای و عاری از هرگونه نقص و مورد پسند مشتری قرار گیرد. با  طراحی ویلا  در کیش معماران به علت آزادی در پیاده سازی طرح دلخواه  و تنها با رعایت  اصول و قواعد استانداردهای مورد نظر استقبال فراوانی جهت  ساخت اینگونه بناها از خود نشان می دهند.

طراحی ویلا در کیش

علاوه بر شیک بودن و زیبایی و چشم انداز منحصر به فردی که هنگام   طراحی ویلا در کیش در نظر گرفته می شود باید دارای  حداقل امکانات رفاهی باشد تا ساکنین آن با مشکل مواجه نشوند و در آسایش باشند. درحقیقت بنایی که هم  از لحاظ ظاهری و هم ساخت درونی منحصربه فرد باشد قابل ستایش است. درطراحی ویلا در کیش موارد گوناگونی مثل   طراحی خارجی  طراحی داخلی  ابعاد فضاهای داخلی  انتخاب اسکلت های فلزی منطبق با شرایط جوی کیش اصول فنی تایید شده درساختمان سازی منطقه را باید مد نظر قرار داد. طراحی ویلا در کیش از نمونه کارهای ساختمان سازی است که در آن تطابق شرایط جوی  و معماری از مسائل ضروری به شمار می رود.

اصول طراحی دکوراسیون داخلی ویلا در کیش

 اصلی ترین و مهم ترین بخش در طراحی ویلا در کیش فضای داخلی آن می باشد که نقش زیادی در زیبایی دکوراسیون داخلی و راحتی کاربران  دارد. در طراحی ویلا در کیش در ساخت فضای داخلی به علت شرایط آب و هوایی ویژه  و تابش شدید نور آفتاب  به جای گچ از سیمان استفاده می شود تا استحکام و زیبایی بنا حفظ شود. تعداد ومتراژاتاق خواب و آشپزخانه  ممانعت از نفوذ نور به داخل  داشتن فضای بسیار زیاد با سقف هایی با ارتفاع بالا و استفاده از  نور طبیعی از موارد مهم در طراحی ویلا در کیش محسوب می شود. طراحی ویلادر کیش به گونه ای باید صورت گیرد که علاوه بر حفظ حریم خصوصی به راحتی بتوان از جلوه های زیبای محیط پیرامون بهره برد.طراحی نشیمن سالن غذاخوری درب  ورودی و راهرو ها  توانمندی و قابلیت های خاص خود را می طلبد تا بنای ساخته شده  بعنوان فضای آرامش بخش مورد پسند واقع گردد.

طراحی ویلا در کیش

اصول طراحی خارجی ویلا در کیش

پس از طراحی  ویلا در کیش مهم ترین قسمتی که باید مورد بررسی قرار گیرد دکوراسیون خارجی ویلا و چشم انداز زیبای محوطه بیرونی می باشد. نکته کلیدی این است که هدف  اصلی ساخت ویلا لذت بردن از فضای بیرونی و مناظر آن است بنابراین باید خشنودی ساکنان و رضایتمندی آنها در اولویت کار قرار داشته باشد. در همین راستا می توان از ساخت پارکینگ و زمین های بازی مثل گلف و آب نما استخر یا آلاچیق و حتی سطوح چمن کاری شده  و فضای سبز زیبا  و … همزمان با طراحی ویلا در کیش کمک گرفت.

از جمله نکات دیگر در طراحی ویلا در کیش سنگ نمای ساختمان و دیوارهای محوطه ، استفاده از رنگ روشن به کارگیری دیوار دوجداره جهت کاهش تبادل گرما ، بکارگیری آجر در طراحی خارجی ساختمان به علت داشتن ظرفیت گرمایی بالا ، استفاده از شناشیل  به عنوان تک لایه آجری در نمای ساختمان هستند که باعث هدفمندی در ساخت ویلا  متناسب با شرایط جوی کیش می شوند. استفاده از شناشیل (بالکن چوبی کرکره دار)  جهت هدایت کردن بادهای خنک به درون ویلا که عمدتا در ساخت بناهای جنوبی مورد استفاده قرار می گیرد و فضای داخلی و خارجی را به هم مرتبط می کند  مزایایی همچون ایجاد سایه ، جلوگیری از نفوذ نور شدید آفتاب ،تبادل حرارتی و بسیاری از موارد دیگر را دارد و باعث تهویه دوطرفه بین فضای داخلی و خارجی می شود و مهمترین نکته اینکه با انجام اینکار حریم خصوصی ویلا محفوظ می ماند.

استاندادرهای طراحی ویلا در کیش

 مطابق با شرایط جوی منطقه ساخت سقف شیب دار است که نباید از چشم طراحان  دور بماند. ابعاد فضای ویلا در هنگام طراحی ویلا در کیش به درخواست مشتری در نظر گرفته شود. استاندارد های دیگری نیز در زمینه ویلا سازی در جزیره زیبای کیش وجود دارد که باید حتما رعایت شود .

طراحی محوطه ویلا در کیش

از طراحی فضای سبز با استفاده از انواع گیاهان و درختان گرفته تا محیط اطراف و چشم انداز رو به دریا ، آرام بودن مکان بدون دید از بیرون و البته موارد دیگر جهت زیباسازی از جمله مسائل مهم به شمار می روند تا جهت استراحت در فضای باز مکان امن و دنجی به حساب آید و حریم خصوصی فرد هم در نظر گرفته شود. حتی از نظر اقتصادی ساخت محوطه ای زیبا ارزش ویلا را دوچندان میکند.

طراحی ویلا در کیش

سخن پایانی

در پایان قابل ذکر است که طراحی ویلا در کیش دانش تحلیل درست از شرایط مکانی ، اطلاعات کافی و مهارت خاص خود رامی­ طلبد. در واقع طراح و معمار با تجربه خود سعی در نشان دادن اثر خارق العاده و بی نظیری خواهد داشت که هدف اصلی اش جلب رضایت و آسایش مشتری است .معمار در طی تمام مراحل ساخت وساز ملزم به رعایت ضوابط شهرداری منطقه  و اصول ویلاسازی می باشد و طراحی ویلا در کیش هم از این قاعده مستثنی نمی باشد. در طراحی ویلا در کیش به مواردی همچون اقلیم منطقه جهت تابش خورشید اصول و ضوابط شهرداری منطقه مذکور نوع بافت شهرسازی و نوع کاربری ویلا باید توجه ویژ نشان داد.

ساخت ویلا در کیش

بررسی نکات مهم برای ساخت ویلا در کیش

 شاید بتوان گفت یکی علاقه مندی های افراد، داشتن ویلا در یک جای خوش آب وهوا می باشد. لذا می توان گفت داشتن یک ویلا در جزیره کیش بسیار مورد توجه است.  ساخت ویلا در کیش امروزه مورد بحث می باشد و افراد می توانند، با ساخت ویلا در این جزیره زیبا در زمان سفر به این جزیره در آن ساکن شوند. اما ساخت ویلا در کیش دارای یک سری ساز و کارهای خاص می باشد که افراد باید به این موضوعات توجه داشته باشند. ما نیز در این متن سعی داریم تا نکات مهم در مورد ساخت ویلا در کیش را مورد بررسی قرار دهیم. اگر قصد ساخت ویلا در این جزیره را دارید یا به این موضوع علاقه مند می باشید، ما را تا پایان متن همراهی نمایید.

شهر کیش

شهر کیش را می توان نگینی در جاذبه های گردشگری ایران دانست. این جزیره زیبا و دیدنی در آب های خلیج همیشه فارس می باشد و همواره بسیاری از افراد به این جزیره زیبا سفر می نمایند. افرادی که به جزیره کیش سفر می نمایند، می توانند از جاذبه های گردشگری این شهر لذت کامل را ببرند. لذا می توان گفت شهر کیش با داشتن ساحل های زیبا و آب های شیشه ای و شن های طلایی همواره مورد توجه بسیار از افراد بوده و هست. تمامی این موارد باعث می شود، که افراد دوست داشته باشند در این جزیره زیبا و دوست داشتنی یک ویلا داشته و در آن اقامت کنند. افراد می توانند این ویلا را در این جزیره خریداری نمایند یا برای ساخت ویلا در کیش اقدام نمایند. در ادامه این متن شرایط لازم برای ساخت ویلا در این جزیره را به خوبی مورد بررسی قرار خواهیم داد.

ساخت ویلا در کیش

ساخت ویلا در کیش

یکی از موضوعاتی که امروزه در جزیره کیش رونق بسیاری پیدا کرده است، ساخت ویلا در کیش می باشد. ویلاهای بیشماری در این جزیره موجود می باشند که در حدود ۲۰ درصد از آن ها توسط افراد غیر بومی ساخته شده است. این افراد هر کدام با توجه به نوع انگیزه خود به ساخت ویلا در کیش مشغول می شوند. اما افراد بومی که به صورت انبوه این کار را انجام می دهند، تنها برای اهداف اقتصادی خود این کار را صورت می دهند. در کل می توان گفت این کار در این جزیره با توجه به تعداد بالا گردشگران آن می تواند هم اقتصادی باشد و هم برای افراد غیر بومی برای مقاصد تفریحی انجام گیرد.

ساخت ویلا در کیش

خرید زمین برای ساخت ویلا در کیش

یکی از اولین اقداماتی که باید برای ساخت ویلا در کیش صورت داد، خرید زمین می باشد. لذا در ابتدا شما می توانید با انتخاب نوع مکان زمین مورد علاقه خود را انتخاب کرده و بعد از آن اقدامات ساخت ویلا در کیش را شروع نمایید. خرید زمین در این جزیره می تواند با توجه به قیمت و نوع مکان متفاوت باشد. در این رابطه نوع بودجه مالی افراد و سلیقه آن ها نیز در انتخاب نوع زمین تأثیرگذار است. در این راه می توانید با استفاده از مشاوران املاک در این شهر نسبت به خرید زمین اقدام نموده و محل احداث ویلای خود را مشخص نمایید. باید گفت قیمت زمین در کیش تقریباً بالا بوده و باید با سیاست کامل زمین مورد نظر خود را انتخاب نمایید.

ساخت ویلا در کیش

مزایای داشتن ویلا در کیش

ساخت ویلا در کیش می تواند مزایای فراوانی را با خود به همراه آورد. این مزیت ها را می توان در چند بخش مؤثر دانست. یکی از مزایایی که می توان از آن نام برد این است که داشتن یک ویلا در جزیره کیش می تواند بسیار درآمد زا باشد، از دیگر مزیت ها این است که افراد خوش سفر می توانند به راحتی با سفر به این جزیره در ویلای شخصی خود سکنی گزینند. لذا می توان گفت ساخت ویلا در کیش علی رغم هزینه های زیادی که دارد، می تواند مزیت های بیشماری را به همراه آورد. در کل ساخت ویلا در کیش برای افراد متمول و سرمایه گذار می تواند گزینه مناسبی به نظر آید.

ساخت ویلا در کیش

ساخت ویلا در کیش به چه منظور می باشد؟

در متون بالا این موضوع به خوبی مورد بررسی قرار گرفت که ساخت ویلا در کیش می تواند مقاصد مختلفی را دنبال کند. اما برای بسیاری از افراد این سوال پیش می آید که آیا ساخت ویلا در کیش صرفه اقتصادی دارد یا خیر؟ در مورد این سوال می توان گفت با توجه به بودجه مالی افراد یا مقاصدی که دنبال می کنند این موضوع می تواند متفاوت باشد. به طور مثال افراد متمولی که برای تفریح و زمان استراحت خود این کار را صورت می دهند، برایشان صرفه اقتصادی مهم نیست و تنها آرامش و آسایششان مهم است که تأمین خواهد شد. از طرفی برای انبوه سازانی که قصد فروش یا اجاره آن را دارند نیز بسیار به صرفه می باشد و افراد می توانند به راحتی با مبالغ خوبی آن ها را اجاره داده یا به فروش برسانند.

ساخت ویلا در کیش

نکات مهم برای ساخت ویلا در کیش

افرادی که قصد ساخت ویلا در کیش را دارند، باید به یک سری از نکات مهم توجه داشته باشند. لذا اولین نکات نوع زمینی است که افراد قصد خرید و ساخت آن را دارند. در این رابطه بهتر است از مشاوران املاک کمک گرفته شود. از دیگر نکات مهم این است، که افراد سعی نمایند ویلای خود را نزدیک ساحل بسازند. این مورد به بالا بردن ارزش ویلای شما بسیار کمک خواهد کرد. بطور کلی افراد می توانند با توجه به بودجه مالی خود در هنگام ساخت ویلا در کیش آپشن های مختلفی از جمله استخر، باربیکیو، باغچه های زیبا و بسیاری دیگر از این گزینه ها را در ویلا خود به کار ببرند.

ساخت ویلا در کیش

 بحث پایانی در مورد ساخت ویلا در کیش

در کل می توان گفت ساخت ویلا در کیش بسیار مورد توجه افراد می باشد. در جواب سوال افرادی که می پرسند، ساخت ویلا در کیش صرفه اقتصادی دارد یا خیر، باید گفت که این کار کاملاً به صرفه می باشد و افراد می توانند یک تجربه خوب از ساخت و ساز در این جزیره داشته باشند. این ویلاها می توانند در قطعات و متراژهای مختلف تعبیه شوند و در به افرادی که خواستار داشتن یک ویلا در این جزیره می باشند بفروشند و یا به آن ها اجاره دهند. از اینکه ما را تا پایان این متن همراهی نمودید بسیار سپاس گزاریم.

طراحی ویلا در محمود آباد

آشنایی با نکات مهم برای طراحی ویلا در محمود آباد

برای انجام یک طراحی ویلا در محمود آباد نیاز است که اطلاعات لازم را داشته باشید. رعایت کردن این نکات می تواند به شما در انجام طراحی ویلا کمک کند. همین طور که رعایت نکردن آن ها می تواند ضرر و زیان های مالی و غیر مالی بسیاری برای شما در پی داشته باشد. به همین خاطر پیشنهاد می کنید قبل از اینکه اقدام به طراحی ویلا در محمود آباد بکنید مقاله زیر را بخوانید.

آشنایی نسبی با شهر محمود آباد

یکی از نکات مهم برای طراحی ویلا در محمود آباد این است که نسبت به این شهر شمالی اطلاعات لازم را داشته باشید. از جمله آب و هوا، موقعیت جغرافیایی، جمعیت شهر، قوانین ساخت و ساز در محمود آباد و غیره. محمود آباد یکی از شهرستان های استان مازندران است و در همسایگی شهر آمل قرار دارد. این شهر به وسیله جاده محمود آباد به آمل به جاده هراز مرتبط می شود. و تنها راه ارتباطی مهم شهر همین راه است. نور، آمد، فریدون کنار و بابلسر دیگر همسایه های شهر محمود آباد به شمار می روند. محمود آباد شهری کوچک در حاشیه دریای خزر است و جمعیت بالایی ندارد. به همین خاطر ساخت ویلا در محمود آباد مورد توجه ویلاسازان و توریست ها است. آب و هوای شهر در تابستان گرم و مرطوب می باشد و در زمستان ها سرد و همراه با بارندگی های پر شمار است. جنگل ها و پارک های محمود آباد مهم ترین جاذبه توریستی شهر به حساب می آیند. بافت شهر نیز بافتی قدیمی است و کمتر ساختمان های نوساز در آن یافت می شود.

طراحی ویلا در محمود آباد

اصول مهم برای طراحی ویلا در محمود آباد

بعد از اینکه با ویژگی های شهری محمود آباد آشنایی پیدا کردید، حال بهتر می توانید مراحل لازم برای طراحی ویلا در محمود آباد را پیگیری کنید. موقعیت جغرافیایی، آب و هوا و موقعیت شهری چیزهایی است که در انتخاب زمین، انتخاب مصالح ساختمانی و نوع طراحی ویلا در محمود آباد نقش دارد. به عنوان مثال می دانیم که محمود آباد شهر نسبتاً کم جمعیت و کوچکی است. به همین خاطر طراحی و ساخت ویلا در محمود آباد می تواند گزینه مناسبی باشد. زیرا انسان امروزی از شلوغی شهرها و آب و هوای آلوده به تنگ آمده است و برای داشتن استراحت است که به فکر خرید و یا طراحی ویلا و باغ و غیره می افتد. پس برای شما مطلوب است که در جایی اقدام به طراحی ویلا بکنید که از محیط های شهری به دور باشد. نکات دیگری نیز در طراحی ویلا در محمود آباد وجود دارد که در ادامه ذکر می کنیم.

روند طراحی ویلا

برای اینکه اقدام به طراحی ویلا در محمود آباد بکنید لازم است تا یک روند مشخص را طی کنید. اول از همه انتخاب زمین مورد نظر و ثبت اندازه های آن است. توجه داشتن به جهت حرکت خورشید نیز در روند ساخت ویلای محمود آباد تأثیر گذار است. جا نمایی کردن محل ساختمان اصلی، استخر مجموعه، المان های دیگر مثل آب نما و زمین بازی و فضای سبز مجموعه مرحله بعدی است. پس از آن باید به سراغ طراحی و ایجاد راه های ارتباطی مناسب برای فضاهای مورد نظر بروید. طراحی داخلی نیز در روند طراحی ویلا در محمود آباد نقش ویژه دارد. انتخاب متریال مورد نیاز برای ساخت هم اهمیت بالایی در ساخت ویلا دارد. یک انتخاب بد می تواند ضرر و زیان زیادی نصیب شما بکند.

طراحی ویلا در محمود آباد

نکات مهم طراحی داخلی ویلا محمود آباد

از جمله نکاتی که باید برای طراحی ویلا در محمود آباد در نظر گرفت نوع طراحی داخلی آن است. در مرحله اول باید به خاطر بیاورید که هدف تان از ساخت ویلا چیست؟ اگر می خواهید یک ویلای اختصاصی برای مسافرت های خودتان داشته باشید، پس بهتر است برای طراحی داخلی ویلایتان وقت کافی و سرمایه لازم را کنار بگذارید. در هنگام طراحی ویلا در محمود آباد پیوسته به این فکر کنید که می خواهید از محیطی که ساخته اید در آینده لذت ببرید. و به آرامش برسید، پس به نوع طراحی داخل ویلا اهمیت بدهید. از جمله گزینه ها برای داشتن یک طرح داخلی خوب برای ویلا استفاده از طراحی های دوبلکس و سقف های بلند بالا است. استفاده از پنجره ها و درهای بزرگ نیز می تواند حس خوبی به شما بدهد. در نظر گرفتن جهت های جغرافیایی زمین نیز می تواند به شما در طراحی ویلا در محمود آباد و بخصوص طراحی داخلی آن کمک کند.

طراحی ویلا در محمود آباد

نکات مهم در طراحی خارجی ویلا در محمود آباد

همان طور که طراحی داخلی یک ویلا اهمیت دارد، برای طراحی ویلا در محمود آباد لازم است به طراحی خارجی آن نیز توجه داشت. آب و هوای منطقه، موقعیت جغرافیایی و مکان ساخت ویلا از جمله مواردی است که باید برای طراحی ویلا در محمود آباد در نظر بگیرید. مصالحی که انتخاب می کنید و نوع طراحی باید متناسب با این موارد باشد. البته در کنار این ها باید به زیبایی نیز در ساخت ویلا در محمود آباد اهمیت دهید. ایجاد فضاهایی مثل آلاچیق، استخر، فضای سبز، آب نما و غیره جزء المان هایی است که می تواند نقش مهمی برای طراحی ویلا در محمود آباد داشته باشد. و باعث ایجاد حسی زیبا و دوست داشتنی شود.

طراحی ویلا در محمود آباد

استفاده از تکنولوژی های روز برای طراحی

اگر می خواهید ویلایی امروزی و شیک داشته باشید، باید سعی کنید از تکنولوژی های روز در طراحی آن استفاده کنید. برای طراحی و ساخت ویلا در محمود آباد نیز استفاده از این تکنولوژی ها می تواند به ایجاد حسی خوب در شما کمک کند. به عنوان مثال برای طراحی ویلایتان می توانید از سیستم های هوشمند و اینترنت اشیاء بهره ببرید. استفاده از این سیستم های هوشمند احساس آرامش زیادی را به ساکنین ویلا انتقال می دهد. همچنین می توانید از نورپردازی های ویژه در طراحی ویلا در محمود آباد استفاده کنید. المان های نورپردازی می تواند زیبایی و جلوه ویلای طراحی شده شما را بیشتر کند. استفاده از سیستم های پیشرفته برای آبیاری فضاهای سبز ویلا گزینه دیگری است که می شود به آن فکر کرد. این کار هم می تواند در درازمدت به صرفه جویی پولی شما کمک کند، هم اینکه دیگر نیازی به استخدام سرایدار و غیره نخواهید داشت.

نکات پایانی برای طراحی ویلای محمود آباد

در کنار همه نکاتی که گفته شد، نکاتی نیز وجود دارد که ممکن است خود شما با آن به صورت عمده درگیر نشوید. و آن را به شرکت های سازنده محول کنید. از جمله این موارد می توان به سیستم های سرمایشی و گرمایشی ویلا، سیستم های ایمنی لازم، نوع نورپردازی محیطی، اتاق سرایداری و انبار ویلا اشاره کرد.

طراحی ویلا در محمود آباد

ساخت ویلا در محمود آباد

ساخت ویلایی زیبا و شکیل در محمود آباد

زندگی ماشینی و مشغله های زیادی که افراد در طول عمر خود دارند، باعث شده است همیشه به فکر راهی برای فرار از آن ها باشند. از این رو بیشتر مردم به فکر ساخت ویلا در محمود آباد یا جاهای دیگر هستند تا از آرامش و زیبایی های بکر این مناطق لذت ببرند. این روزها ساخت ویلا در محمود آباد رونق زیادی یافته است و نیاز بسیاری از افراد را رفع کرده است.

محمود آباد

محمود آباد یکی از مناطق خوش آب و هوای شمال است که در همسایگی فریدونکار، نور و آمل قرار گرفته است. این منطقه در دسته زیبایی های منحصر به فرد شمال قرار گرفته است، از این رو افراد زیادی برای تفریح و گردش به آنجا می روند و به فکر ساخت ویلا در محمود آباد هستند. آب و هوای خوب و خدمات گردشگری بی نظیری که این منطقه دارد، باعث شده است این منطقه تبدیل به یکی از مناطق تفریحی اصلی شود و ساخت ویلا در محمود آباد رونق زیادی پیدا کند. به منظور راحتی مسافران ویلاهای زیادی در محمود آباد ساخته شده است. در صورتی که در این شهر یک ویلای اختصاصی ندارید، همین حالا می توانید برای ساخت ویلا در محمود آباد اقدام کنید. شرکت های ساخت و ساز زیادی وجود دارند که ساخت ویلا در محمود آباد را راحت کرده اند.

ساخت ویلا در محمود آباد

ویلا چیست؟

دنیای شهرنشینی و عصر تکنولوژی این روزها، باعث شده است بسیاری از مردم به فکر پناهگاهی زیبا برای فرار از مشغله های زندگی مکانیکی شوند. ویلا به بنایی گفته می شود که طراحی آن در مساحت بیشتر و در فضای آزادتری انجام می شود. محیطی که ویلاها دارند بسیار متفاوت تر از خانه های آپارتمانی است که این روزها اکثر مردم در آن زندگی می کنند. طراحی داخلی و خارجی ویلا به صورت خاصی انجام می شود و اصول ساخت ویلا بسیار متفاوت با آپارتمان ها می باشد. ویلاها جزء بناهایی هستند که مردم به آن اهمیت زیادی می دهند، بنابراین گاهی اوقات در پرداخت هزینه زیاد برای این محل آرامش خود، هیچ تردیدی نخواهند داشت. ویلاهای زیادی که در محمود آباد ساخته شده است، بر اساس اصول مهندسی و ایمنی می باشد. در صورت عدم اطمینان می توانید با همکاری با شرکت های عمرانی معتبر، به ساخت ویلایی لوکس و شکیل در محمود آباد بپردازید و از امکانات آن لذت ببرید.

ساخت ویلا در محمود آباد

پروژه ساخت ویلا در محمود آباد

اگر قصد دارید به ساخت ویلا در محمود آباد بپردازید، رعایت اصول مهندسی و فنی ساختمان سازی را فراموش نکنید. از آنجایی که محمود آباد یکی از شهرهایی است که از مناطق زیبا و آب و هوای بسیار خوبی برخوردار است، افراد زیادی قصد دارند ویلایی در آنجا داشته باشند تا در گرمای تابستان یا تعطیلات، خود را به آنجا برسانند. شرکت های مهندسی زیادی وجود دارند که پروژه ساخت ویلای شما را انجام می دهند و تمامی کارها از اخذ مجوز گرفته تا آخرین مرحله را برعهده می گیرند. آن ها با داشتن مهندسین باتجربه، کار طراحی و نقشه کشی ویلای محمود آباد شما را به خوبی انجام می دهند و همه چیز را اصولی و بر طبق شرایط آب و هوایی و بافت منطقه ای پیش می برند. بنابراین دیگر نیازی نیست نگران باشید، فقط کافی است کار ساخت ویلای خود در محمود آباد را به گروه مهندسین خبره بسپارید.

ساخت ویلا در محمود آباد

هزینه ساخت ویلا در محمود آباد

در صورتی که به فکر ساخت ویلا در محمود آباد هستید، ابتدا باید تمام هزینه های آن را در نظر بگیرید و با توجه به بودجه خود بهترین ویلای ممکن را بسازید. قیمت ها در ساخت ویلا، به صورت متری انجام می شود. بدین صورت که با توجه به متراژ بنای خود می توانید هزینه کلی ساخت ویلای خود را تخمین بزنید. بسیاری از موارد، برای مثال نوع سقف، تعداد اتاق، دکوراسیون، جنس مصالح استفاده شده وغیره نقش عمده ای در تعیین هزینه ساخت ویلا در محمود آباد دارند. موارد زیادی هستند که بر روی قیمت ساخت ویلا تأثیر می گذارند و شما می توانید با توجه به بودجه خود تعیین کننده هزینه ساخت ویلا در محمود آباد باشید.

ساخت ویلا در محمود آباد

مراحل ساخت ویلا در محمود آباد

ساخت هر بنایی اصولی دارد و مهندسین با آگاهی از آن اصول گام به گام برای ساخت آن بنا پیش می روند. شرکت های مهندسی در ابتدا برای اخذ جواز ساختمان اقدام می کند. داشتن جواز برای شروع کار، بسیار مهم می باشد. مراحل ساخت ویلا شامل نقشه کشی، گچ ریزی، خاکبرداری و پی کنی، رگلاژ و تسطیح، بتن مگر، قالب گذاری، میلگرد گذاری، سقف شیروانی و … می شود که برای ساخت ویلا در محمود آباد گام به گام با آن پیش می رویم.

ساخت ویلا در محمود آباد

نکاتی که باید در ساخت ویلا در محمود آباد در نظر بگیریم.

نکات بسیار زیادی وجود دارند که شما با در نظر گرفتن آن ها می توانید ویلایی بسیار مدرن و شیک برای خود بسازید. برای ساخت ویلا دقت کنید که سازه شما بر اساس بافت منطقه محمود آباد باشد. برای طراحی داخلی و خارجی ویلای خود به سراغ طرح های قدیمی نروید. همیشه سعی کنید برای طراحی و سبک معماری ویلای خود از افراد ماهر و خبره که در این زمینه تخصص دارند، مشورت بگیرید. اگر می خواهید به ساخت ویلا در محمود آباد بپردازید، سعی کنید بیشتر هزینه کنید. این ویلا محل تفریح و آرامش شما خواهد بود، پس ارزش این را دارد که کمی بیشتر بر روی آن خرج کنید. دقت کنید که در طی ساخت ویلا، تمامی استانداردهای ساخت و ساز رعایت شوند. این امکان وجود دارد که هرگونه سهل انگاری در آینده سبب مشکلاتی شود. در زمان ساخت ویلای خود در محمود آباد، تمام گزینه های مربوط به طراحی و امکانات رفاهی را در نظر بگیرید.

ساخت ویلا در محمود آباد

خرید و فروش ویلا در محمود آباد

ویلاهای بسیاری در محمود آباد ساخته شده اند که می توانید برای خرید آن ها اقدام کنید. شما می توانید با کمی جستجو ملک و ویلای مورد نظر خود را بیابید و به خرید آن بپردازید. عوامل زیادی در خرید و فروش ویلا در محمود آباد تأثیر می گذارند که به طور کلی به قیمت زمین، موقعیت، هزینه ساخت بنا و در نهایت سود سازنده و مالک تقسیم می شود. سبک معماری مدرن، محوطه اطراف ویلا و امکاناتی که ویلاها در محمود آباد دارند باعث شده است افراد زیادی به فکر داشتن ویلا در این منطقه باشند. این روزها می توانید بدون اینکه به محمود آباد بروید، از طریق اینترنت به جستجوی ویلای مورد نظر خود بپردازید و سپس بعد از انتخاب برای بازدید و خرید نهایی ویلا، به محمود آباد بروید.

ساخت ویلا در رامسر

آشنایی با مراحل ساخت ویلا در رامسر

رامسر یکی از شهرهای استان مازندران است. این شهر به خاطر موقعیت جغرافیایی مساعدی که دارد پیوسته مورد توجه ویلاسازان و مسافران قرار دارد. ساخت ویلا در رامسر یکی از گزینه های خوب برای مسافرین و توریستانی است که قصد دارند در یک منطقه خوش آب و هوا صاحب ویلا یا باغ باشند. برای ساخت ویلا در رامسر نیاز است که نکاتی را مورد توجه قرار دهید. در ادامه می خواهیم درباره این نکات و مراحل ویلا سازی در رامسر صحبت کنیم. پس ادامه متن را از دست ندهید.

معرفی شهر رامسر

اولین قدم در تصمیم گیری برای ساخت ویلا در رامسر، آشنا شدن با این شهر و موقعیت جغرافیایی آن است. رامسر همان طور که اشاره شد در استان مازندران واقع شده و در واقع غربی ترین شهر این استان است. این شهر از سمت غربی به شهر چابکسر رسیده و از سمت شرق در همسایگی شیرود قرار دارد. جنوب و شمال رامسر نیز محدود به دریای زیبای خزر و کوه های البرز است. موقعیت جغرافیایی ویژه این شهر باعث شده تا زیبایی آن دو چندان شود. به همین دلیل افراد زیادی به فکر ساخت ویلا در رامسر افتاده اند. و اقداماتی نیز در این مسیر انجام داده اند.  چشمه های آب گرم رامسر نیز یکی دیگر از جاذبه های گردشگری این شهر است. وجود فرودگاه در این شهر نیز عامل دیگری است که باعث شده تا این منطقه مورد توجه ویلا سازان قرار داشته باشد. رامسر همانند دیگر شهرهای شمال کشور دارای آب و هوایی متعادل بوده و تابستان های گرم و شرجی ای دارد. زمستان های این منطقه نیز سرد و پر از باران و برف است. بارش زیاد باران از جمله ویژگی های مهم شرایط آب و هوایی است که برای ساخت ویلا در رامسر و طراحی آن بسیار اهمیت دارد.

ساخت ویلا در رامسر

آشنایی با مراحل ساخت ویلا در رامسر

نخستین مرحله برای ساخت یک ویلا، تصمیم به ساخت آن است. اگر قصد دارید اقدام به ساخت ویلا در رامسر کنید قبل از هرچیزی نسبت به این قصد مطمئن شوید. ساخت ویلا، کاری زمان بر و پر هزینه است. اگر خودتان با مراحل ساخت یک ویلا آشنایی داشته باشید و بخواهید اقدام به ساخت ویلا در رامسر بکنید، حتماً از این هزینه ها با خبر هستید. ولی اگر صرفاً از روی احساسات تصمیم به ساخت ویلا در رامسر گرفته اید قبل از اینکه دست به کار شوید کاملاً اطمینان پیدا کنید. پس از آن به این فکر کنید که چه میزان می خواهید برای ساخت ویلا هزینه بکنید. میزان هزینه شما با توجه به متراژ زمین ویلا، زیربنای ساختمان ویلا، طراحی داخلی و خارجی ویلا، استفاده از المان هایی مثل آب نما، استخر، پارک بازی و فضای سبز می تواند متغیر باشد.

برآورد هزینه برای ساخت ویلا در رامسر

برای اینکه یک برآورد هزینه نسبی برای طراحی ویلا در رامسر و ساخت آن داشته باشید می توانید به یکی از شرکت های ساخت و ساز ویلا مراجعه کنید و مشورت بگیرید. عوامل بسیاری وجود دارد که می تواند در هزینه نهایی شما تأثیر گذار باشد. از جمله مهم ترین عوامل تأثیر گذار مکان زمین ویلا، متراژ آن و نوع طراحی ویلا است. اخذ مجوز ساخت ویلا در رامسر و تهیه انشعابات برق، آب، گاز و تلفن نیز می تواند هزینه هایی برای شما ایجاد کند. با استفاده از یک مشاوره خوب می توانید نسبت به میزان هزینه های خود به یک اطمینان نسبی برسید؛ و سپس برای ادامه راه برنامه ریزی بکنید.

ساخت ویلا در رامسر

مکان یابی زمین و نقشه کشی

قدم بعدی برای طراحی ویلا در رامسر مکان یابی زمین و نقشه کشی آن است. در مکان یابی و نقشه کشی موارد بسیاری لحاظ می شود. این مراحل زیر نظر کارشناس ساخت شرکت و ناظرین شهرداری رامسر انجام می شود. از جمله اینکه در ابتدا موقعیت زمین نسبت به خورشید مشخص می شود. نوع خاک زمین سنجیده شده و اگر نیاز به اصلاح، خاک برداری و یا کوبیدن داشته باشد تعیین می شود. نقشه ویلا با کمک شما طراحی شده و به تأیید مهندس ناظر طرح می رسد. طی کردن این مراحل به این دلیل حائز اهمیت است که برای ساخت ویلا در رامسر شما نیاز به کسب مجوزهای لازم دارید. پس از تأیید ناظرین شما می توانید برای کسب مجوزهای ساخت ویلا در رامسر اقدام کنید.

ساخت ویلا در رامسر

کسب مجوز ساخت ویلا در رامسر

شاید فکر کنید برای ساخت ویلا نیازی به مجوز نیست و کسب مجوز تنها یک کار زمان بر و هزینه بر است. اما واقعیت این است که اگر به طور غیر قانونی اقدام به ساخت ویلا در رامسر کرده باشید ممکن است در آینده دچار مشکل شوید. تخریب ویلا و جریمه فقط بخشی از این مشکل ها است. پس بهتر است از همان ابتدا مراحل قانونی احداث ویلا در رامسر را طی کنید. پس از اینکه زمین مورد نظر را مشخص کردید و نقشه کشی را انجام دادید می توانید برای اخذ مجوز شهرداری و سازمان های مربوطه دیگر اقدام کنید. کسب این مجوزها در پایان به شما کمک می کند تا بتوانید حق انشعاب آب و برق و گاز و تلفن را برای ویلای خود بگیرید.

ساخت ویلا در رامسر

اقدام به طراحی و ساخت ویلا در رامسر

پس از اینکه نقشه کشی انجام شد و اقدامات اولیه را انجام دادید، می توانید به کمک شرکت های ساختمانی، شروع به ساخت ویلا در رامسر بکنید. در طول مراحل ساخت اگرچه این شرکت است که بر نوع ساخت نظارت داشته و طراحی را انجام می دهد، اما این شما هستید که باید نوع مصالح ساختمانی و کیفیت آن ها را در پایان تعیین کنید؛ و در واقع هیچ کاری بدون تأیید نهایی شما انجام نمی شود. طراحی فونداسیون ساختمان، ساخت اسکلت و دیوار چینی ها جزء مراحل اولیه است که در ساخت ویلا در رامسر طی می شود. که اصطلاحاً به این مراحل سفت کاری گفته می شود. پس از آن شرکت سازنده به سراغ نازک کاری و طراحی داخلی و خارجی ساختمان می رود.

ساخت ویلا در رامسر

اهمیت طراحی داخلی و خارجی در ساخت ویلای رامسر

فراموش نکنید که هدف از ساخت ویلا در رامسر برای شما چه بوده است. اگر هدف تان داشتن یک مکان خاص برای تفریح و استراحت و دور بودن از حاشیه شهر است، پس لازم است به مواردی از جمله طراحی داخلی ویلا رامسر و طراحی خارجی آن نیز اهمیت ویژه ای بدهید. انتخاب مصالح مناسب، انتخاب طرح و رنگ در طراحی ویلا و مکان قرار گرفتن المان ها مثل استخر و آب نمای مجموعه از جمله مواردی است که در این مرحله حائز اهمیت است. شرکت های سازنده تمام این مراحل را پس از تأیید نهایی کارفرما اجرا می کند.

ساخت ویلا در رامسر